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发表于 2024-6-17 18:10:08
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苏州的独墅湖大学城, 离金鸡湖湖西CBD约6公里,也就是: 在重点发展的新区, 离CBD6公里处布局大学城。
以这个城市规划思维放到南宁, 那就是离五象总部基地CBD6公里处的五象南建大学城 ,
你觉得五象南的地价贵 , 那苏州的独墅湖大学城的地价贵不贵?
苏州虎丘区的国际教育园区大学城, 离苏州火车站约 9公里,如果以尺度放到南宁, 相当于在风岭北建大学城, 或是在那考河公园北岸建大学城, 或是在玉洞建大学城
苏州不知道凤岭北、那考河、玉洞的地价高吗?
发达城市讲究城市的整体经济效益, 征地代价高也要让大学与城区的产业结合好, 追求"产学研"高效结合、追求长远发展。
就像生儿女养儿子, 谁不知道代价高,老婆至少几个月都不工作,还得花大量金钱养儿子很多年,
但是代价大, 就不生儿育女吗?
南宁的规划思想, 就像断子绝孙的穷鬼: 生儿育女, 代价太高了, 不行。不在五象南 建大学;
把蒲庙开发成大规模的工业区, 拆迁代价太高了, 这做法让工业人才享受五象新区这广西规格最高的城市配套, 让南宁城区就业机会多 , 但代价太高了, 所以得把工业扔到里建、扔到大塘、伶俐(离城区越远,征地越便宜, 代价越低) |
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