华润国际社区万象汇建设纪实150米*2（一楼更新效果图）

看山观湖 · 发表于 2021-11-30 13:06:47

贵阳同质化的商业确实多了，但是没一个拿得出手的，贵阳还要努力。

V3vv3 · 发表于 2021-11-30 13:13:37

最大问题就是太分散，没有聚集的商圈。要说贵阳是组团城市地形，完全可以像重庆一样，一个区规划一个集中商圈，说到渝中就是解放碑，江北就是观音桥，南岸就是南坪。贵阳这个，说到观山湖，世纪金源万达金融城马上还有个万象汇，东一榔头西一锤子，没一个集中商圈，都同质化竞争。贵阳人口不少也不多，人气也经不住这样分散。

NKJM · 发表于 2021-11-30 13:39:56

外地规划局在楼盘出让的时候都会要求在哪个方向建设综合体，贵阳感觉没看到过这种特别的要求，要么是整块地都是商业，要么就是按着开发商的计划来。

夜郎 · 发表于 2021-11-30 14:15:23

V3vv3 发表于 2021-11-30 13:13
最大问题就是太分散，没有聚集的商圈。要说贵阳是组团城市地形，完全可以像重庆一样，一个区规划一个集中商 ...

这只是开始，而且这样分布很均匀，哪里在家门口都能买东西，有啥不好？你说的不集中也不是问题，以后金阳南世纪城这个路口就一堆商业，显然一个巨大的商圈，金融城那里更牛逼，从高新区北上一个连一个的商业体，就怕你没时间逛。

卓123 · 发表于 2021-11-30 14:24:37

夜郎发表于 2021-11-30 14:15
这只是开始，而且这样分布很均匀，哪里在家门口都能买东西，有啥不好？你说的不集中也不是问题，以后金阳 ...

你说的是好处，但是坏处也显而易贵阳新区这边缺乏沿街商铺，贵阳商圈是断裂的，形不成一个高质量的商圈，人流被冲散了，热闹的人流才能与商家相辅相成组成好的商业氛围，这也是外来商家进驻的底气，而且均匀的商业点无法构建一个有影响的商圈，这样的均匀设置适合社区商业，在如今实体经济不断下行的环境，更需要商家们抱团取暖。

Alex666 · 发表于 2021-11-30 14:27:22

夜郎发表于 2021-11-30 14:15
这只是开始，而且这样分布很均匀，哪里在家门口都能买东西，有啥不好？你说的不集中也不是问题，以后金阳 ...

明明是全部拍散，最后哪哪也不是，门口买东西，超市或社区商场就行，结果现在啥也不是，一个区都是好几个，东一榔头西一棒子，猴子搬包谷

Robing · 发表于 2021-11-30 14:34:14

看山观湖发表于 2021-11-30 12:57
按着贵阳版的传统，我肯定要成为众矢之的了，大家都是为了关心贵阳发展，让规划更科学，没必要相发口水战， ...

别逗了，桂林万象城的品牌可能还不如益田假日
还什么我们有的桂林也有

随便拿一个荔星名店的奢侈品桂林有？

山寨肉丸 · 发表于 2021-11-30 14:36:26

几位董事不要再吵了，上班时间禁止摸鱼。

zx4824 · 发表于 2021-11-30 15:41:39

NKJM 发表于 2021-11-30 13:39
外地规划局在楼盘出让的时候都会要求在哪个方向建设综合体，贵阳感觉没看到过这种特别的要求，要么是整块地 ...

你当然感觉没有了，因为是你猜的

建筑立面、朝向、风格、高度等等要求是从市、区的规划一级一级要求的，这些规划都在网上公示的

所以说说话还是要有点依据，不能张口就来

夜郎 · 发表于 2021-11-30 16:22:43

看山观湖 · 发表于 2021-11-30 16:45:49

Robing 发表于 2021-11-30 14:34
别逗了，桂林万象城的品牌可能还不如益田假日
还什么我们有的桂林也有

抖音搜一下桂林万象城，桂林购物中心，好好了解一下桂林商业。

贵阳商业真的要加油了，外面的世界变化太快。

夜郎 · 发表于 2021-11-30 16:58:54

桂林别搞笑了，好吗？

burningsky · 发表于 2021-11-30 17:00:34

贵阳的商业还是要想清楚自己的定位，全市的普遍消费力就那个水平不应该硬上高端，强行升级，有时候看看可能基于原来的合群路，青云路，陕西路模式才是有可能刺激消费逐步升级，反而这些大楼商业的模式并不适合贵阳的消费群体，只是看起爽，却没有商机。

阿兰诺迦 · 发表于 2021-11-30 17:08:47

本帖最后由阿兰诺迦于 2021-11-30 17:10 编辑

burningsky 发表于 2021-11-30 17:00
贵阳的商业还是要想清楚自己的定位，全市的普遍消费力就那个水平不应该硬上高端，强行升级，有时候看看可能 ...

你完全看错了，贵阳的社消水平并不差，贵阳恰恰应该上高端，你对商业的了解实在太少，贵阳目前这些商业不行，是因为它们引入的商业不行！！如果你看到贵阳豪车的销量就应该不那么认为了，贵阳是有这个群体的，当然不是你我。而且高端消费群体不仅限于贵阳，还有地州的高收入阶层。

看山观湖 · 发表于 2021-11-30 17:19:50

贵阳的商业，和购买力无关，完全是规划和招商问题。

@贵阳市自然资源及规划局

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