天津平安国际金融中心|313米|56层|240米|幕墙施工（更新至2024/10/29)

zyancat1111

yipenming 发表于 2021-5-10 15:10
不是气窗吗？

空调室外机。

JZYB

yipenming 发表于 2021-5-10 15:10
不是气窗吗？

确实是放空调的地方，严重影响整体质感

JZYB

kangkangf 发表于 2021-5-10 16:16
很多超高都是建好后先写字楼招租，酒店部分留着慢慢谈。南京德基长沙ifs都是投入运营多年后才招到了丽思 ...

其实酒店部分没有先后，只要他想有酒店业态就可以，签约一般也是和这个集团本身签约，按照装修品质和地理位置来定位品牌，就好比平安和凯悦签约，小白楼这个地方又是中心，肯定是君悦柏悦这种旗舰酒店，到时候业主装修也会按照那个标准装修就算是凯悦不管理了，再来个新管理方挂的牌子也不会差，因为硬件在那。南京RC一直都在谈，谈了10年才开业，倒不是说南京市场问题，多半是业主和管理方谈不拢，ifs T2那个去年还没竣工，估计竣工也是这两天的事，再比如说沈阳康莱德，恒隆那个写字楼使用率前几年都不到20%，最后为了出租率才弄的酒店，当时并没有预设酒店部分，因为写字楼都投用了，决定引入酒店时才新增加的酒店入口，这些都是后盖的

JZYB

zyancat1111 发表于 2021-5-10 20:54
空调室外机。

感觉凯德也没把这三楼当回事，写字楼品质也不怎么好，里面都是小公司，剩下那俩公寓也是散租，凯德旗下雅诗阁的子品牌弄来一个也好啊

zyancat1111

JZYB 发表于 2021-5-10 21:18
感觉凯德也没把这三楼当回事，写字楼品质也不怎么好，里面都是小公司，剩下那俩公寓也是散租，凯德旗下雅 ...

好歹是接的烂尾楼，还盖起来了。国贸购物中心体量受限，招商也在不断提升。希望可以改造一个盛捷。

zyancat1111

kangkangf 发表于 2021-5-10 21:29
我的意思就是像南京德基那样，写字楼投用多年了但酒店一直没开慢慢在谈。平泰按介绍里说会引进精品酒店， ...

柏悦，君悦，安达仕都可

kangkangf

JZYB 发表于 2021-5-10 21:15
其实酒店部分没有先后，只要他想有酒店业态就可以，签约一般也是和这个集团本身签约，按照装修品质和地理 ...

我意思就是可能像南京德基那样，写字楼投用多年了但酒店一直没开慢慢谈。平泰按介绍里说会引进精品酒店。

1178846375

kangkangf 发表于 2021-5-10 22:00
我意思就是可能像南京德基那样，写字楼投用多年了但酒店一直没开慢慢谈。平泰按介绍里说会引进精品酒店。

就是这个介绍让人发毛，精品酒店一般是英迪格这个级别的。广告都没敢喊顶奢，希望像鲁能一样可以升级有惊喜也行。来个丽晶。其实凯悦旗下还有阿丽拉的，这两天接盘了上海四季。它来也行

laska

1178846375 发表于 2021-5-11 07:24
就是这个介绍让人发毛，精品酒店一般是英迪格这个级别的。广告都没敢喊顶奢，希望像鲁能一样可以升级有惊 ...

害   精品酒店也不用抠字眼   介绍嘛就那么一写。还是等消息吧，反正小白楼那个地方再加上平安的招商，我倒觉得会来个奢侈酒店。

夜色催更

kangkangf 发表于 2021-5-10 01:29
空调室外机格栅？凯德主塔是公寓。

原来如此啊，这设计真的是。。。

夜色催更

zyancat1111 发表于 2021-5-10 21:52
好歹是接的烂尾楼，还盖起来了。国贸购物中心体量受限，招商也在不断提升。希望可以改造一个盛捷。

那之前是什么烂尾呀

zyancat1111

夜色催更 发表于 2021-5-11 09:06
那之前是什么烂尾呀

欧加华国贸中心大厦。1996年盖的，2000年停工。烂尾了10年。

JZYB

1178846375 发表于 2021-5-11 07:24
就是这个介绍让人发毛，精品酒店一般是英迪格这个级别的。广告都没敢喊顶奢，希望像鲁能一样可以升级有惊 ...

上海浦西四季不是改造吗？被alila接手了？

JZYB

kangkangf 发表于 2021-5-10 22:00
我意思就是可能像南京德基那样，写字楼投用多年了但酒店一直没开慢慢谈。平泰按介绍里说会引进精品酒店。

千万别这样，但我觉得平安也不会干这种事

kangkangf

zyancat1111 发表于 2021-5-10 21:56
柏悦，君悦，安达仕都可

华润倒是跟安仕达君悦常合作，希望未来能贡献个超高。