海口大英山新城市中心综合体项目

知行合一

西谷的鱼干儿 发表于 2022-3-25 00:04
这么摆在那儿也不见得就是利用土地吧，，，而且宜家也不是什么低水平商家，人家佛山千灯湖那么核心的地方 ...

本质上就一家居城，放在大英山，只会加剧交通拥堵，看看国内的那些宜家，绝大部分都开在偏郊区的地方

知行合一

就算ZF愿意供地给你宜家，你也得考虑大英山的地价，需要多少亿才能拍下这块地，花不菲的价钱拍地，再建个宜家？

zhangfidel

知行合一 发表于 2022-3-25 09:26
就算ZF愿意供地给你宜家，你也得考虑大英山的地价，需要多少亿才能拍下这块地，花不菲的价钱拍地，再建个宜 ...

啥也不是=0.000000

qweeee1900

宜家一个蓝色的大盒子还谈品质和质量？

Chillwii

宜家适合放在江东新区或者西海岸，市中心CBD寸土寸金，怎么可能搞个大卖场

西谷的鱼干儿

楼上的都是高见，那就拭目以待看这里能搞出个怎样让诸位眼前一亮的超高层高品质建筑吧www

西谷的鱼干儿

Chillwii 发表于 2022-3-25 14:11
宜家适合放在江东新区或者西海岸，市中心CBD寸土寸金，怎么可能搞个大卖场

说龙华是CBD我信，国兴？它日月广场不是个大卖场？

西谷的鱼干儿

知行合一 发表于 2022-3-25 09:26
就算ZF愿意供地给你宜家，你也得考虑大英山的地价，需要多少亿才能拍下这块地，花不菲的价钱拍地，再建个宜 ...

说钱这个我倒是可以接受，不过现在其实西海岸江东的价格也不菲

西谷的鱼干儿

qweeee1900 发表于 2022-3-25 11:27
宜家一个蓝色的大盒子还谈品质和质量？

您口中的这个蓝色大盒子还就是能掀动消费热情的工具，纵观全国哪个宜家不是人满为患？现在国兴上的那些楼质量又在哪儿？海南大厦不谈，国瑞那几个大棺材楼？

qweeee1900

西谷的鱼干儿 发表于 2022-3-25 17:53
您口中的这个蓝色大盒子还就是能掀动消费热情的工具，纵观全国哪个宜家不是人满为患？现在国兴上的那些楼 ...

所以你这是摆烂？因为现在的楼质量不好所以就破罐子破摔咯？难道不是因为就是现在的楼质量不高，剩下的土地才更应该把楼建的质量更好？地哪里没有？但是国兴大道却只有这么一条，国兴大道缺的是人气？明白没有？

西谷的鱼干儿

qweeee1900 发表于 2022-3-25 20:13
所以你这是摆烂？因为现在的楼质量不好所以就破罐子破摔咯？难道不是因为就是现在的楼质量不高，剩下的 ...

就是想要他有人气才说的宜家，我说了宜家在拉动地区消费热情这一点上一直都很到位，你所谓的摆烂是以宜家是个垃圾为前提的，然而事实并非如此，全国上下的宜家都人满为患，就像你说的，缺人气。深圳的宜家难道不是在寸土寸金的南山？成都的宜家也是在车水马龙的天府大道，南宁的宜家在五象新区，佛山的宜家在千灯湖，都没有像诸位说的像万达一样选择偏远地区吧。

qweeee1900

西谷的鱼干儿 发表于 2022-3-25 23:48
就是想要他有人气才说的宜家，我说了宜家在拉动地区消费热情这一点上一直都很到位，你所谓的摆烂是以宜家 ...

我可没说宜家垃圾，我也没说国兴大道缺人气，请您别乱说谢谢

成都深圳宜家都建成10多年了，两地的宜家10多年前那并不是他们的核心区吧？您这忽悠的真是厉害呢。

西谷的鱼干儿

qweeee1900 发表于 2022-3-26 00:47
我可没说宜家垃圾，我也没说国兴大道缺人气，请您别乱说谢谢

成都深圳宜家都建成10多年了，两地的宜家 ...

嗯！您说得对

美好海之南

西谷的鱼干儿 发表于 2022-3-25 23:48
就是想要他有人气才说的宜家，我说了宜家在拉动地区消费热情这一点上一直都很到位，你所谓的摆烂是以宜家 ...

深圳的宜家在建设之初，确实是一片荒凉地。直到现在也不是城市繁华地带（位于北环快速路旁）。深圳宜家人流量大，本质是深圳房产套内面积小，宜家拼接型家具比较节省空间，单价便宜。而深圳富裕阶层，大多数都是去顺德罗浮宫买家具。城市建设过程，市中心是变化的，深圳早期在罗湖国贸，中期在福田莲花山下（福田中心区）。以后在哪儿，也要根据城市发展来。说回海口，国贸那一片跟深圳罗湖差不多，基本属于老城区。没有空地用于城市建设，拆迁成本高。当年深圳福田中心区也是大片空地，一步步建设起来的，最高楼（平安中心）就在福田中心区，要知道深圳福田中心区从开始建设到形成天际线也有一二十年的时间。

haonanhai123

贵阳宜家已经关门了