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发表于 2016-11-9 14:12:57
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湛江山海华府商住区建设项目位于乐怡路以北、乐宾路以南、龙平南路以东、昌平路以西,地理中心位置坐标为北纬 21°14'0.98",东经 110°23'48.50"。总用地面积为 82424.61平方米。总建筑面积为352624.22m2,计算容积率面积为 239667.88m2,不计容建筑面积为 112956.34m2,地下停车位有2083 个,居住总户数为 2014 户。项目主要建设住宅、商业,并配套建设有备用发电机房、生鲜超市、物业管理用房、幼儿园、垃圾房、变配电房、停车场等。
项目共分两期建设。一期总用地面积为 47848.99 m2,总建筑面积为 212374.87 m2,设 10幢建筑物,编号自 1#~3#、5#、13#、15#~19#,其中 1#楼地下 2 层,地上 27 层,建筑高度为83.5m、2#、3#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼地下 2 层,地上 32 层,建筑高度为 98.5m、5#楼地下 2 层,地上 28 层,建筑高度为 86.5m,居住总户数为 1212 户;二期总用地面积为34575.63 m2,总建筑面积为 140249.35m,设 7 幢建筑物,编号自 6#~12#,其中 6#、7#、10#、11#、12#楼地下 2 层,地上 32 层,建筑高度为 98.5m、8#、9#楼地下 2 层,地上 27 层,建筑高度为 83.5m,居住总户数为 802 户。
项目用地约 400 米,宽度 200~260 米,在用地中部开设一条宽度为 21 米的华府路,连接乐宾路和乐怡路,将项目用地分成了东、西两个区。 东区(一期):总共布置了 10 栋高层住宅。沿乐怡路布置 4 栋高层住宅塔楼,沿乐宾路布置 2 栋高层住宅塔楼;沿乐宾路、昌平路、乐怡路、华府路布置了 1 ~2 层的裙楼商业网点。 项目于昌平路和乐宾路交叉口一侧设置一所幼儿园,三层 15 个班,高度为 12.00 米。 西区(二期):总共布置了 7 栋高层住宅。沿乐怡路布置 3 栋高层住宅塔楼,沿乐宾路布置 4 栋高层住宅塔楼。沿乐宾路、龙平南路、乐怡路、华府路布置了 1 层的裙楼商业网点。 |
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