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发表于 2013-9-14 13:46:04
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沙沟村将成为长风商务区的腹地
沙沟属于河西城中村重点改造村。在现场我们看到建筑面积拆迁已经接近尾声。在沙沟村的外围,我们可以发现沙沟村位于长风商务区优越的地理位置,道路平整开阔,整个片区如果规划建成将成为太原最耀眼的“黄金地段”。
华夏公园的建设即将起步
随着沙沟村的拆迁与规划,华夏公园的建设也开始提上日程,目前土地已基本平整,前段时间统一拆迁留下的建筑垃圾正在陆续清理。以和平南路为视角,已经可以看到华夏公园有了很大的不同,在这里可以看到华夏公园腹地的规划,并且可以清晰地看到华夏公园的大体轮廓。即将建成的太原华夏公园,媲美迎泽公园。华夏公园东起千峰南路和旧晋祠路,西至和平南路,南起九院沙河南侧抢险路及规划路,北至南内环西街,定为太原最大的综合型城市公园。
以和平南路为核心的CBD商圈
沙沟村位于和平南路沿线,北面接壤河西最大的商业中心——下元商圈,南面又有长风文化商务区内大剧院、博物馆、美术馆、图书馆、科技馆等城市公共配套设施。区域内,十二院城项目配备了高档的商业住宅楼,这些因素无疑会提升和平南路的沿线繁华度。
沙沟村作为和平南路最关键的综合治理改造片区,改造工程已经全面展开。规划结构为“一心、四轴、四个街区”:“一心”指以华夏公园为该区域的绿心,“四轴”指以和平南路、大井峪街形成“十”字形商业发展轴,依托千峰南路形成市级商业轴,再加上义井西路两侧的防护绿带,“四个街区”指依据城市道路结构划分的四个生活街区。按照调整功能、完善配套设施、加密路网的规划思路,本片区将规划为以居住、商业为主的高品质的城市居住区。
建成西中环 提速太原城
沙沟村最西头的南北路——这将是未来的西中环路。西中环的建成,让东南西北四条中环路首尾相连,再加上滨河西路、千峰南路与千峰北路、和平南路与和平北路,形成一个贯通整个太原的大循环。对进一步完善我省西部地区高速公路网,改善市区的交通环境,推进全市经济社会的协调发展,增强城市的经济辐射能力都具有着十分重要的意义。
沙沟村整体布局规划方案
记者从省规划局了解到,本次改造的用地为沙沟村城中村改造安置用地,共计36.85公顷。西起义井西路,东至20米规划路,北起沙沟村北小区界线,南至太原市锅炉厂边界,规划用地面积共计65.9公顷。
(一)总体结构:规划改造的133用地内的居住用地为28.23公顷,规划居住用地均为二类居住用地,住宅以高层为主。
(二)教育设施用地:本次改造的居住总用地约28.23ha,规划人数约1.98万人,按每千人80名中学生计算规划区有中学生约1584人,按每千人80名小学生计算规划区有小学生约1584人,按每千人46名托幼儿童计算本规划区有托幼儿童约910人,在合理的服务半径内,中学需配置32班,小学需配置36班,托幼需配置30班。
(三)居住区公共绿地的总指标,应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5㎡/人,小区(含组团)不少于1㎡/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5㎡/人,并应根据居住区规划布局形成统一安排、灵活使用。
(四)公共服务设施用地,本小区按《城市居住区规划设计规范》配套相应的服务设施项目。 |
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