高新区最全规划【2024踔厉前行】城建贴

mrchina · 发表于 2019-4-12 09:26:34

本帖最后由 mrchina 于 2019-4-12 09:27 编辑

正基九宸项目由石家庄富嘉房地产开发有限公司开发建设，位于仓丰东路南、国有收储地西、天山大街东、水系公园北，占地面积为80567.69平方米（约合120.85亩），绿化面积为28601.29平方米（约合42.90亩），总投资达132000万元（13.2亿元），预计竣工时间为2021年11月。

项目总占地面积80567.69平方米（约合120.85亩），实用地面积66666.74平方米（约合100亩），总建筑面积195028平方米，地上建筑面积136747平方米，主要建设14栋住宅楼125075平方米，1座幼儿园2665平方米，商业及配套公建9007平方米，地下建筑面积58281平方米；绿地率35.50%，容积率1.89，建筑密度24.85%。

其中高层住宅区共4栋，1#住宅楼-2+26层；2#住宅楼-2+27层；3#住宅楼-2+26层；4#住宅楼-2+18 层，部分 1、2 层为商业。洋房住宅区分11栋 5#住宅楼-11#住宅楼均为-2+12 层；12#住宅-14#住宅楼均为-2+6 层，设置有地下机动车停车位 1165 个。

triumph0120 · 发表于 2019-4-12 09:38:51

mrchina 发表于 2019-4-12 09:26
正基九宸项目由石家庄富嘉房地产开发有限公司开发建设，位于仓丰东路南、国有收储地西、天山大街东、 ...

这开发商就是正基绿朗时光的开发商吧，看来庄里好多地块还都是掌握在本地开发商手里，毕竟关系错综复杂

mrchina · 发表于 2019-4-12 10:14:33

本帖最后由 mrchina 于 2019-4-12 10:25 编辑

triumph0120 发表于 2019-4-12 09:38
这开发商就是正基绿朗时光的开发商吧，看来庄里好多地块还都是掌握在本地开发商手里，毕竟关系错综复杂:s ...

这块地很便宜，溢价率0.1%，几乎底价成交，而且属于裕华区，没有限价，去年有一块地在斜对过，栾城的地，拍到24.8亿还流拍了

早在去年8月，第一次出让时包括北京喜茂置业有限公司（华润与金茂联合体）、中铁建、金地、保利以及河北万腾开发集团有限公司等多家公司就蠢蠢欲动，想要拿下栾城区[2018]039号地。

经过80余轮激烈竞价，最终，最高报价为中铁房地产开发北方有限公司的248000万元，但因没有达到底价而流拍。

同年12月栾城区[2018]039号地第二次登场，但土地出让活动开始后，该宗地竞买人不足3家，因而再度流拍。

到了2019年，该地块又迎来了第三次出让。3月14日，石家庄市公共资源交易中心公开出让栾城区〔2019〕008号地块的国有建设用地使用权。

竞拍规则中，没有“竞拍要求竞买人不少于3家”的要求。

〔2019〕008号地块，四至范围为东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路，为1宗住宅用地，土地面积172516.357平方米，约合259亩。容积率为1.0-2.3，出让年限70年，起始价225200万元（850万元/亩）。

本次出让能否顺利成交，2019年4月17日14时30分公开出让现场我们拭目以待。

triumph0120 · 发表于 2019-4-12 10:30:27

mrchina 发表于 2019-4-12 10:14
这块地很便宜，溢价率0.1%，几乎底价成交，而且属于裕华区，没有限价，去年有一块地在斜对过，栾城的地 ...

人才政策也出了，地铁6号线规划也出了，该做的都做了，这块地再卖不上价格就说不过去了，紧邻地铁6号线加公园，又是净地，地王气质突显，卖什么价就看命了

zhaojia163 · 发表于 2019-4-12 12:08:07

本帖最后由 zhaojia163 于 2019-4-12 12:09 编辑

benboerba 发表于 2019-4-11 17:08
不是前进。

是：首进

新闻自己写的，关我啥事。

等我回来 · 发表于 2019-4-12 15:11:00

加油啊高新区

石家庄小黑 · 发表于 2019-4-12 15:23:24

东仰陵这块硬骨头终于有人敢啃了，就看推进的顺不顺利了

要是有人再把中仰陵拿下来，这一块就算通顺了，

话说地铁从村民小楼底下穿过去用不用拆迁呢，3号线二期要从中仰陵穿过去，可是涉及到很多村民的小楼

1036652883 · 发表于 2019-4-12 15:35:32

triumph0120 发表于 2019-2-18 17:30
2019年高新区可期的事有：1.石药肿瘤医院交付 2.润江星际中心开业 3.高新区健康公园完工，完成医院，商业， ...

星际中心看来今年没戏喽

hb34986 · 发表于 2019-4-12 16:11:11

1036652883 发表于 2019-4-12 15:35
星际中心看来今年没戏喽

看不到今年开业的希望了，都停了还不知道什么时候复工

guojinjie · 发表于 2019-4-14 23:33:27

1036652883 发表于 2019-4-12 15:35
星际中心看来今年没戏喽

高新区健康公园估计今年也没戏喽，区里就公园、学校等公益事业方面欠缺投资热情。唉，也不知道收的税都鼓捣啥了？

温火炖青蛙 · 发表于 2019-4-15 11:07:53

guojinjie 发表于 2019-4-14 23:33
高新区健康公园估计今年也没戏喽，区里就公园、学校等公益事业方面欠缺投资热情。唉，也不知道收的税都 ...

自然是先修路没路没企业房地产来那来的税收没税收老爷们吃啥

真定府 · 发表于 2019-4-15 11:35:07

看新闻说宋莹回迁楼开始建设了宋莹改造是怎么规划得

beautiger · 发表于 2019-4-15 11:54:55

有一个说法是就现在花样年华南边这空地

beautiger · 发表于 2019-4-15 11:59:44

公告显示，宋营村回迁楼项目（66号地块）建设地点位于华山街东、规划路南、秦岭大街西、珠江大道北，占地面积26439平方米，约合39.66亩，总投资25074.81万元，宋营村回迁楼项目（66号地块）为净地，不涉及拆迁。

温火炖青蛙 · 发表于 2019-4-15 13:36:03

石家庄小黑发表于 2019-4-12 15:23
东仰陵这块硬骨头终于有人敢啃了，就看推进的顺不顺利了

要是有人再把中仰陵拿下来，这一块就算通顺了， ...

让人都搬走房子不动怕塌陷也就是半年的功夫不拆房子

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