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发表于 2013-7-17 18:48:59
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你们知道有多少地方拆迁了5年以上还没有回迁的居民吗?你们又知道回迁楼一个楼层住几户人家吗?拆迁是好事 改造了城市 美化了城市 太原人都支持 但是拆迁也要有个合理的方案吧 除了各别抱着要想富来当钉子户的人要求太高,其实大多数老百信都只是想有个保证和保障 政府拆迁 力度是大 可钱呢 回迁的钱从哪儿来?卖地?买地的开发商呢 如果是万科 恒大 富力 绿地 等等有实力上市公司来开发 可信度还高点 光是街道办来拆来签协议 回迁不了 街道办能管吗?有钱管吗?回迁的房子如果都是50.60平方的高层会好住吗?几乎所有小面积的回迁楼都是一梯8户以上 东房 西房 东南房 西北房的什么房都有 想要有窗户的厕所?做梦去吧(旧小的平房叫棚户,这种新建的高笼叫什么?)。相信家里有曾经让拆迁过的都知道, 所以回迁楼房只有70.80平方以上才好住(可是有哪个开发商那么笨呢有限的容积率都盖了回迁房还去哪儿盖商品房,不盖商品房我投资这块地干嘛?)其实最公平的拆迁办法就是国务院的国有土地上房层拆迁补偿条例上的房屋进行评估 评估要拆迁的房层的建筑价值 (平房当然不值钱了,新建的话600左右一平吧。框架楼房也不高1500左右打住了,现在的房价高,主要是地价和税费和开发商的利润高)区位价值 土地价值(虽然土地是国有的)装修价值等等方面 给要拆迁的房层一个市场价值再加拆迁补偿 按其价值要不安置一套同价值的房屋 要不就直接按评估价值给钱 由住户拿钱自己其他地方买房(丰俭由人,想住好点自己多掏点,想住一般的少掏点)也省得万一好几年回迁不了 在外边飘着强(太原市能按时回迁的拆迁改造有吗。) |
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