三马片区建设纪实（9月28日大量更新）

北方夜月狼

2018年12月28日，云岩区委举行**（扩大）会议，安排部署全区岁末年初各项工作，谋划2019年重点工作任务。区委**林刚主持会议并讲话。

会议强调，岁末年初是定全年、保全局的阶段，也是新的一年工作起好步、开好头的关键节点，全区上下要全力做好经济调度，正确把握形势，保持定力、满怀信心、坚定决心，把工作积极性调动起来，抓好对接协调，抓好责任落实，抓好重点指标，对照目标位次全力冲刺。要全面谋划产业发展，在三马都市产业园的建设中加快工作节奏，把“设计、动工、征收、融资、招商”五个环节同步开展起来，迅速打开工作局面、树立工作形象，尽快完成首期中食地块的“三通一平”工作，尽快完成首期开工地块的方案深化设计，尽快完成首批招商引资落地企业的确定和入驻工作，在春节前完成首批企业的落地，确保三马产业园尽快精彩亮相。

hanfeng0524

主要是资金问题，要不然早动了，，真不行就我来！

北方夜月狼

未来几年云岩区重点三马都市产业园区：

采用“一区多园”的管理模式建设开发“三马都市产业园区”。园区位于贵阳市中心城区的西面，地处“三桥马王庙”片区，园区范围囊括金惠社区的杨惠村、大凹村，占地面积3300余亩。共有综合管理服务中心、总部经济走廊、物流会展区、信息产业创智谷、都市服务区、现代信息物流港、数码创意园和开发拓展区，共8个功能区。“益佰工业园”、“贵阳普天通信信息产业园”作为其中的一部分。“三马都市产业园区”依托益佰医药产业园和普天通信信息产业园等产业基础和城市配套环境优势，重点发展以生物医药、电子信息制造、软件与信息服务为代表的高新技术产业和总部经济、现代金融、科技服务等生产性服务业。

北方夜月狼

二是三马片区版块。2018年三马片区将重点建设“四纵四横一支路”9条道路，建设总里程达56.15公里。同时，通过对可出让地块调查摸底，我区按照“均衡成本、就近划分”的原则，将片区划为五个板块实施：现代体育健康板块（沿太金线）可开发总用地面积约2400.79亩，被征收房屋建筑面积约206.64万平方米；ZY商务区板块（沿马王路连接段）可开发总用地面积约2072.81亩，被征收房屋建筑面积约179.63万平方米；教育高端社区板块（沿花云路）可开发总用地面积约2974.65亩，被征收房屋建筑面积约202.81万平方米；文创旅游板块（沿贵黄路）可开发总用地面积约3699.43亩，被征收房屋建筑面积约449.45万平方米；核心商务板块（沿贵遵路）可开发用地面积约1377.85亩，被征收房屋建筑面积约180.29万平方米

动力100

北方夜月狼 发表于 2019-1-3 16:39
二是三马片区版块。2018年三马片区将重点建设“四纵四横一支路”9条道路，建设总里程达56.15公里。同时，通 ...

不知道马王路连接段是那一段？

北方夜月狼

动力100 发表于 2019-1-3 22:24
不知道马王路连接段是那一段？

长岭南路延伸段到金鸭村地铁站这一段

qrx12340

来自贵州省招投标公告平台消息，1月10日，贵阳市云岩区三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目贵遵路低效用地地块（A-01、A-02、A-03、A-04）战略合作单位采购 中标（成交）公告发布，福星惠誉控股有限公司以人民币1191830万元（约为119亿）中标。这也预示着，武汉福星集团贵阳项目正式落地。



根据公告，贵阳市云岩区三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目贵遵路低效用地地块（A-01、A-02、A-03、A-04）战略合作单位，将承担成交地块范围内征拆及贵阳市贵遵路（云岩段）道路沿线征收及建设成本资金的筹措。

事实上，早在2018年6月，贵阳市公共资源交易平台就曾发布过云岩区三马片区贵遵路、贵黄路以及采取低效用地开发模式的24个地块征收摸底服务机构采购公开招标公告。

该项目分为6个品目，分别为品目一：贵黄路北侧、花云路两侧及贵遵路延伸段西侧，总用地面积约823.67亩，房屋征收建筑面积约949999㎡；品目二：云中环线已北金阳大道延伸段以东，总用地面积约682.5亩，房屋征收建筑面积约917510㎡；品目三：小湾河以东，百花大道贵北侧，总用地面积约582.35亩，房屋征收建筑面积约819338㎡；品目四：同城大道东侧及贵遵路延伸段西侧，总用地面积约493.99亩，房屋征收建筑面积约765786㎡；品目五：同城大道中段，百花大道北侧，总用地面积约440.85亩，房屋征收建筑面积约582890㎡；品目六：同城大道及黔灵山路交叉处，总用地面积约168.28亩，房屋征收建筑面积约257000㎡。

   
本次中标贵遵路低效用地地块（A-01、A-02、A-03、A-04）战略合作单位的福星惠誉控股有限公司，根据其官网公开信息，公司成立于2001年，是中国A股上市公司湖北福星科技股份有限公司（证券代码：000926）的全资子公司。公司核心业务涵盖住宅开发、商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业和装配式建筑等领域。该公司在商业开发和产城融合领域，打造有群星城、福莱中心、光谷总部国际等项目，还推出有福星惠誉•国际城、福星惠誉•水岸星城、福星惠誉•东湖城等标志性品牌项目。

qrx12340

1月10日，贵州省招投标公共平台发布了贵阳市云岩区三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目同城大道北段低效用地地块（A-05）战略合作单位采购中标（成交）公告，中铁五局集团置业有限公司以人民币329000万元中标。





根据公告，贵阳市云岩区三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目同城大道北段低效用地地块（A-05）战略合作单位，将承担成交地块范围内征拆及贵阳市同城大道北段道路建设成本资金的筹措。简要技术要求详见采购文件。合同履行日期至合同签订之日至资金筹措结束。

早在2018年6月，贵阳市公共资源交易平台就曾发布过云岩区三马片区贵遵路、贵黄路以及采取低效用地开发模式的24个地块征收摸底服务机构采购公开招标公告。项目共分为6个品目，其中包含同城大道的为，品目四：同城大道东侧及贵遵路延伸段西侧，总用地面积约493.99亩，房屋征收建筑面积约765786㎡；品目五：同城大道中段，百花大道北侧，总用地面积约440.85亩，房屋征收建筑面积约582890㎡；品目六：同城大道及黔灵山路交叉处，总用地面积约168.28亩，房屋征收建筑面积约257000㎡。



据了解，本次中标的中铁五局集团置业有限公司，成立于2007年4月27日，由中铁五局整合局内房地产资源，出资3亿元成立。在贵阳投资开发有兴隆城市花园（一期）、兴隆枫丹白鹭、兴隆珠江湾畔、兴隆城市花园（二期）等成熟项目。

pengzuo123

这些项目得猴年马月才能实施玩了。

qrx12340

pengzuo123 发表于 2019-1-10 21:29
这些项目得猴年马月才能实施玩了。

疯狂拆迁

zhaofutan

qrx12340 发表于 2018-8-24 18:18
小干妈

这山挖完了吗？

北方夜月狼

2019年1月9日上午，贵阳市城乡规划局长高杨、市城乡规划设计研究院院长冯晓伟率队赴云岩区，就数博大道沿线详细城市设计规划方案召开专题研讨会。云岩区区委、区**主要领导、各分管副区长及区直相关部门负责人参加了会议。云岩区区长王黔同志表示，数博大道的规划建设与正在打造的三马现代理念高度融合，有利于推动三马片区的城市升级，是一项意义非常重大的民生工程。要求在进行方案设计时要充分考虑到云岩区实际情况，规划编制更接地气。 云岩区区委**林刚强调，云岩区将按照数博大道功能梯次设计，找准定位，扮演好自己的角色。结合三马片区产业用地与居住用地配置比例情况，做到产城融合，做好高端生产性服务业，与其他区县各具特色，优势互补。

frankdengli

马王庙之前拆迁了的要修的回迁房到现在一点消息都没有，都快四年了。

buyisen

frankdengli 发表于 2019-2-1 21:22
马王庙之前拆迁了的要修的回迁房到现在一点消息都没有，都快四年了。

龙泉村的第三期还没入住 已经十年了

qrx12340

  根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理办法》等规定，经贵阳市人民**批准。我中心将于2019年03月28日至2019年04月11日 举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动，现将有关事项公告如下：
  一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地 坐落	出让面积(㎡)	土地 用途	出让 年限	规划条件	保证金 （万元）
G〔19〕014	云岩区三马片区	27663.0	商业、住宅（住宅、商业（≦15%））	商业40年、住宅70年	容积率＞1.0且≦2.5；建筑密度≦30%；绿地率≧30%；建筑限高≦100米。（其余详见筑规条字﹝2018﹞42号）。	12140

  二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间
  三、竞价方式和成交价款范畴
  按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价（配建长度）进行增价竞价（竞配建长度），不设保留价，若在挂牌期限截止时，有两个或两个以上的竞买人参与竞买，将采取电子竞价方式进行现场竞价（竞配建长度）。设最高限价及最高限制配建长度，若竞买人最高有效报价不高于最高限价，价高者为竞得人；若竞价达到最高限价后转为竞配建长度，配建长度未达到最高限制配建长度的，配建长度最多者为竞得人；若仅有一家竞买人报配建长度达到最高限制配建长度的，该竞买人为竞得人；若有两家及以上竞买人报配建长度达到最高限制配建长度的，通过摇号方式确定竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。
  四、竞买人资格
  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，可参加挂牌竞买，可独立竞买，也可联合竞买。
  五、竞买申请及挂牌时间、地点
  1.本次挂牌出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。
  2.挂牌出让文件可于2019年03月08日至2019年04月09日在贵阳市公共资源交易中心网站(www.gyggzy.cn)下载。 (点此下载)
  3.欲参加竞买者须于2019年03月28日至2019年04月09日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅申请竞买。竞买申请截止时间为2019年04月09日 17:00。
  竞买申请时须持竞买保证金到账确认函（保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到账的截止时间为2019年04月09日 16:00，竞买保证金按规定时间进账后方可报名。
  4.挂牌截止时间：2019年04月11日 16:00。
  5.挂牌地点：贵阳市公共资源交易中心。
  注：节假日不接受报名及报价。
  六、本次挂牌出让详细资料和具体要求详见挂牌出让文件
  七、联系方式
  电话：0851-84839730    传真：0851-84839730
  地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）三楼

贵阳市公共资源交易中心

2019年03月08日

原文来源：贵阳市公共资源交易中心