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【独家】静安和闸北合并的信号：北上海时代来临！
原创 2015-09-10 雷哥 金融盛筵俱乐部 金融盛筵俱乐部
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最近大家都在热议闸北和静安合并，议论的焦点集中的“屌丝逆袭白富美”故事上。为什么要合并？合并后能给上海带来什么？这才是问题的关键。
上海这些年的发展主要是向东、向西、向南三个方向。向东，浦东开发开放、自贸区建设；向西，大虹桥开发；向南，世博会后滩和前滩地区、徐汇滨江。唯独向北，关于苏州河以北的区域，几乎没有什么大的动作。必须加快苏州河以北的发展，补上这个短板。
闸北区凭借一个区的力量，让大宁和市北高新园区都有了很大起色。这也给了上海更多的信心。静安和闸北合并，传递的最重要的信号：上海开始重视北部发展，北上海时代即将来临！
闸北和静安合并后的“新静安”，南北长10余公里，向南辐射南京西路、淮海路，向北可以到达宝山共康统合板块，东接虹口，西邻普陀。新静安的大发展必将带动整个北上海的大发展。
新静安的亮点在哪里呢？
苏河湾地区。
原来的苏河湾建设主要在苏州河以北，由老闸北主导。新静安下苏河湾就包括了苏州河以南的原静安区域。苏州河两岸共建苏河湾，不夜城商圈将和人民广场商圈连成片，共同组成上海市中心。随之带来的是上海市中心扩大，并北移。
上海火车站北广场。
北京金融街控股88亿拿下火车站北广场地块，这里将建设金融街中心。北京的金融街集中了证监会、银监会、银行总部和众多金融机构总部。未来的上海金融街中心也将引进众多金融机构入驻，与陆家嘴金融中心、黄浦外滩金融中心形成有力的竞争。金融街为什么有这么大吸引力呢？金融街控股不仅是开发商，更是金融机构的大平台，国家金融监管部门都在北京金融街。
市北高新区域。
位于南北高架和共和新路交汇处，最重要的是这样里有大面积可开发土地。如果把新静安划分为南北两个发展极，南极就是梅恒泰商圈，北极则是市北高新区域，也就是今年华润150多亿地王所在地。市北高新区向北直接辐射宝山、向东辐射虹口和五角场，向西辐射普陀、南翔、嘉定。撬动北上海发展的必须有一个支点，那么这个支点就是市北高新区，这里将是未来北上海的中心！市北高新的崛起，也将一并带动北上海的崛起！
看了上面的分析，应该明白为什么闸北和静安要合并了吧。不要继续对“上只角”“下只角”做无聊的争论，不如共同期待一个南北均衡发展的上海！
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发表于 2015-9-10 18:30:47
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