徐家汇两年内十五个改造项目清单（徐汇区商务委员会)

wask

首先，非常感谢您对徐家汇商圈发展的关心。您的来信我们已经收悉，并对您关心内容作如下答复。


徐家汇商圈是我区的重点商业区域，也是市级商圈之一。近年来区委区政府从战略层面对徐家汇商圈的转型提升作出新的工作部署，2012年底成立了由多个委办局组成的徐家汇商圈转型升级领导小组，并结合徐家汇商圈的实际情况，制定了近两年的15个重点项目实施计划，列表如下：

徐汇区商务委员会
2014.07.22

wask

我发邮件给商务委，今天早上回复邮件，怕我没收到，还打电话来跟我说，这点感觉比较务实！

wask

项目清单出来，个人感觉，主要是业态调整，商场外立面会改造，但是主楼暂时不会改造，这点有点失望

wangheng123

啥时候咱陆家嘴的个别写字楼外立面也改造下，提了很久了。

ukeye

回复 2# wask


    再发一封邮件，要把整个徐家汇街道那些流动摊贩、尤其是有油烟污染地面和空气环境的给办了，并且要长久保持，这个很损形象。

wask

回复 5# ukeye

流动摊贩确实很头疼啊，哪里都有，这个太难杜绝了

wask

感谢您的来信，其实正如你所说，徐家汇商圈由于建得早，目前其建筑形态已现陈旧。不止是外立面，其建筑格局也确实不能满足现代商业的发展需要。区政府对此是有考虑的，但是需要有一个调整的过程，也就是说从目前来看，我们只能实施逐步的调整。如你所见，T20和太平洋数码二期的重建项目，将会配合徐家汇中心项目同时期完工，届时对徐家汇商圈的面貌会有一定的改观。然后在此基础上再开展新一轮的重建修整工程。您所提到的六百、汇金的外立面重建也是在规划当中的，但还需要根据实际情况再定。实际上，徐家汇地区的地下空间十分复杂，三条地铁线贯穿，对于地上建筑的重建和修整工程的要求很高，只能采取逐步调整的方式进行。当然其中还涉及到很多权属、投资的问题需要一一解决。此外，保持商圈的繁荣繁华也是我们工作的重要内容之一，因此不采用休克疗法进行外观重塑，采用循序渐近的方法进行业态提升是我们的工作宗旨。虽然工程量大，但无用置疑的是，我们正在朝这方向努力。
   再次感谢您对我们工作的支持和理解！

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                                致！

alan100

中金广场和航空大厦业态调整？就是这几家数码城都要关掉？？太平洋数码2期就是原先的大千美食林现在改建成什么？汇联听零售业人士说要改建成美罗城商业的一部分太平洋数码2期也应该改建成美罗城的一部分（但可惜物业产权卖给太平洋数码了，能买回来吗），港汇走高端路线了，美罗城应该走中高端路线，现在1/3面积给百脑汇，面积太小了，收回百脑汇的1-3楼，扩建西亚宾馆+太平洋数码2期+汇联商厦，这样美罗城的7万平方米可以增加3万平方米到10万平方米，容纳的业态可以丰富些

wask

回复 8# alan100

美罗城其实已经调整了，五番街和欧洲街还是不错的

航空大厦不是电脑城，是一栋很破的办公楼，不明白他们说的业态调整是什么意思

至于中金广场的业态调整现在还不知道是什么意思，希望是把百脑汇二期关掉，改为别的商业

太平洋二期是肯定要改的，据说是改成餐饮与商场

徐家汇的电脑城个人感觉只保留百脑汇一期就可以了，而且百脑汇一期的生意也是最好，因为离美罗城近，人气比较旺

最不该的就是中金广场做成百脑汇二期，搞不懂怎么想的


徐家汇美罗大厦和美罗城，这个地块当初眼光太短浅，占地两万多平米，总建筑面积却才11万，简直是浪费，要是给今天，至少是20万的建筑面积，甚至更大

alan100

太平洋二期太小了光自己改造意义不大，如果和美罗城连为一体则效果大不同
百脑汇1期就租在美罗城里面，不如保留百脑汇2期，把1期还给美罗城，这样1-3楼又搞成美国街、韩国街、澳洲街什么的了

wask

回复 10# alan100


    呵呵，你这样说也挺有道理，百脑汇一期干脆作为美罗城的一部分连起来，

太平洋数码二期确实是要和美罗城连起来的，T20-美罗城-太平洋二期，会有个廊桥的

箫雨秋

徐家汇确实有很多老楼外立面需要改造，比如汇金

wask

回复 12# 箫雨秋


  商场都会改造的，但是主楼短期内不会改的，就算改也是进度比较慢

箫雨秋

回复  箫雨秋


  商场都会改造的，但是主楼短期内不会改的，就算改也是进度比较慢
wask 发表于 2014-7-23 14:51

是的{:5_121:}

yujiefeng

十年后表格里的全部改造完成再加上徐家汇中心完工了，徐家汇又可引领上海时尚20年，到时徐家汇无可改造之地了，尽等后来者倔起