桥东街棚户区改造拟建超高层地标（280+260+150）

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:32:54

本帖最后由奔跑的李梦龙于 2013-11-14 13:57 编辑

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:33:22

规划范围

北起桥东新街（道路红线20米）、东岗东巷、新生里巷（道路红线15米）；南至并州东街（道路红线40米）、新源里西一巷（道路红线20米），西起并州路（道路红线58米），东至新生里路（道路红线15米）。规划总用地23.30公顷。

用地现状

项目区域南北最长约为950米，东西宽约为460米，呈不规则形。现状用地主要是桥东街棚户区居住用地，省人才市场，市道路运输管理局南城管理所、市供销合作社、省工矿设备配件公司商务办公用地及山西艺术职业学院教育科研用地。整个选址区域场地内地相对平坦，高差不大。

土地使用规划

规划总用地23.30公顷，规划净用地17.56公顷。规划范围内涉及12个地块。用地性质分别为R2用地(居住用地)，B1/B2用地（商业兼容商务用地），A3用地（教育科研用地）及G1用地（公共绿地）。

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:33:38

1、用地调整

（1）根据改造意向并结合人口估算，将原控规中的东岗小学（占地1.75公顷）调整至地块九（规模24班，占地1.45公顷）。将原控规中规划托幼15（占地0.28公顷）调整为点位控制（规模12班，占地0.47公顷）。将原控规中规划托幼14（占地0.67公顷）调整为点位控制（规模12班，占地0.47公顷）。

（2）由于并州路改造沿线新增公共绿地17处，结合改造意向，将原控规的公共绿地新生里游园（占地面积为1.29公顷）取消，在地块三规划新增一处公共绿地（占地面积为0.36公顷）。

（3）根据连片改造意向，将原控规中并州路西侧沿线的居住用地调整为商业用地。

2、道路调整

（1）结合本次并州路改造，将并州路红线调整为58米；根据连片改造意向，为使地块划分更加合理，取消原控规中新生里游园东西两侧的两条15米城市支路。

（2）结合本次并州路改造，根据连片改造意向，为缓解调整后并州路的交通压力，规划新增一条城市支路东岗西巷道路红线15米。

（3）结合本次并州路改造，根据连片改造意向，为缓解调整后并州路的交通压力，规划将新源里西一巷南移约20米，道路红线15米。

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:34:25

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:35:28

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 11:36:32

活在龙城 · 发表于 2013-11-14 11:47:06

那个什么盛科塔在不？

在树上唱歌yaya · 发表于 2013-11-14 11:47:44

这样子除了280m的盛科塔，还有一个260的超高呢，牛

活在龙城 · 发表于 2013-11-14 11:48:51

图图里盛科塔那个位置俯瞰图貌似不是以前大伙发的样子，也许只是示意图吧，也许还没有实际的设计方案呢。。。。

zhangshicai · 发表于 2013-11-14 13:00:55

这个信息很重要。。。。。。。。。

nedved19890126 · 发表于 2013-11-14 13:04:15

{:5_117:}顶起

雨中的传说 · 发表于 2013-11-14 13:25:50

看来-a3地块的省艺校不会搬迁了，可是不搬迁对学校没什么发展

奔跑的李梦龙 · 发表于 2013-11-14 13:51:14

给力了

上帝的新装 · 发表于 2013-11-14 13:56:36

这是叫板国海了吧。。。。。。。

龙城千岁 · 发表于 2013-11-14 14:05:40

未来这一片真是前途不可限量啊。。。

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