【王者分析】世欧王庄与闽江世纪城的对比,及闽江世纪城的高度分析！

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:38:44

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-2 17:12 编辑

闽江世纪城概况

　　福州闽江世纪城位于福州市新建的海峡国际会展中心区域，规划总占地面积39万平方米，总建筑面积100多万平方米，建成后将成为融汇当地历史文脉，中西合璧，气势恢弘的高尚社区，打造一座福州城市新地标。

总平图：

土地指标：

闽江世纪城土地出让时的特别备注：

1.宗地2010-51、52、53号地块如征得空军部队同意，建筑总高度可突破机场限高，容积率指标可调整至3.0以下，增加建筑面积的部分，竞得人应按成交的楼面地价补交相应的地价款。
　　
2.宗地2010-52号地块竞得人须负责承建1所36班小学（用地面积不少于22400平方米，建筑面积不少于11500平方米）和2处12班幼托（每处用地面积4000平方米，建筑面积3200平方米）。

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:38:53

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-2 15:55 编辑

先来一张概况对比

PS：表里闽江世纪城的塔式高层的建筑面积未减去联排别墅的面积，不过联排别墅的所占比例并不大，可忽略。其中闽江世纪城需用10万平方米来盖1座办公楼和1座5星级酒店，而世欧王庄的C-A4号塔楼的建筑面积是46082平方米，高度为56层195米，而一栋建筑面积达到5万平方米的金源办公楼和酒店将有多高呢？可以畅想一下！

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:38:57

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-3 10:04 编辑

总结:

　　世欧王庄110万平方米的建筑面积要盖42栋高层、超高层，其中不乏大量50层以上的超高层，最高为195米；而闽江世纪城需用105万建筑面积来盖29栋超高层，平均每栋建筑面积36399平方米，按住宅标准层每层600平方米来除（46层超高层的亿力江滨的单层面积只有350平方米），你就知道层数大概在几层左右了！

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:38:59

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-2 17:10 编辑

参考下世欧王庄的规模：

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:39:02

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-2 16:02 编辑

世欧王庄效果图：

用同样的建筑面积把世欧王庄的42栋压缩成29栋后的景观会是怎样，可以畅想一下哈！

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 15:39:08

本帖最后由高楼是王者荣耀于 2012-10-2 17:10 编辑

再大的力量也阻止不了金源回家造城的势头了！

福州世纪金源集团的实力！

【世纪金源】回乡力作-贵安新天地7012亩打造超级星舰级旅游综合体,其中高楼亦是数百栋

【世纪金源】回乡力作-罗源湾滨海新城5740亩200亿打造300栋高层,超高层真正的高楼森林

a780010112 · 发表于 2012-10-2 16:25:05

水之遥 · 发表于 2012-10-2 17:00:02

楼大，地拍了没啊？？

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 17:09:14

楼大，地拍了没啊？？
水之遥发表于 2012-10-2 17:00

2010年就拍了啊，现在主要是还没有拆迁完

470335023 · 发表于 2012-10-2 19:13:43

突破限高是个问题所以现在一直放在那边还没建···

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 19:29:30

突破限高是个问题所以现在一直放在那边还没建···
470335023 发表于 2012-10-2 19:13

主要是拆迁问题，限高对老黄哪里有用

福州世茂外滩 · 发表于 2012-10-2 19:57:47

总结:

　　世欧王庄110万平方米的建筑面积要盖42栋高层、超高层，其中不乏大量50层以上的超高层，最高 ...
高楼是王者荣耀发表于 2012-10-2 15:38

很有可能比王庄更好。。。。。

福州世茂外滩 · 发表于 2012-10-2 20:07:11

回楼上的，最后两个字是更高

470335023 · 发表于 2012-10-2 20:11:00

回复 13# 高楼是王者荣耀

附近地平整差不多了

高楼是王者荣耀 · 发表于 2012-10-2 20:50:38

回复高楼是王者荣耀

附近地平整差不多了
470335023 发表于 2012-10-2 20:11

西地块拆差不多了，东地块还没拆完

【王者分析】世欧王庄与闽江世纪城的对比,及闽江世纪城的高度分析！

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