建业里，岳阳路（说不传就上传）

tq03zfrbj · 发表于 2017-12-2 17:10:17

建业里，岳阳路

TYRONCHEN · 发表于 2017-12-2 18:30:29

有腔调

qwertyasd · 发表于 2017-12-2 20:02:03

这里是干嘛用的？

hspytyz · 发表于 2017-12-2 20:31:03

qwertyasd 发表于 2017-12-2 20:02
这里是干嘛用的？

建业里嘉佩乐酒店

sxsy · 发表于 2017-12-2 21:11:32

地砖不好看

sxsy · 发表于 2017-12-2 21:15:12

过于密集中间应该拆一点留点空白空白的地方缺少小品点缀显得不够精致

avensis · 发表于 2017-12-3 11:02:36

很漂亮，可惜只针对高端人士，太可惜了。如果像田子坊面向大众就好了

JSN · 发表于 2017-12-3 14:20:56

本帖最后由 JSN 于 2017-12-3 14:22 编辑

缺了点自然风景，高墙小院，高端“牢房”的既视感，要是有个小水景或别的啥，会感觉开阔更舒畅点，还好，上海养云安缦酒店马上就要开业了，可以一较高下

Bouche · 发表于 2017-12-4 04:05:32

照片拍得很好，实际感受很差。其实就是二流的联体住宅，根本不适合商业用途。唯一的价值就是还有一点点上海历史特色，但其实也不是那么上海独有的建筑形式。不要跟新天地比，比长宁来福士下圣玛丽中学都差很多。就算高端人士住在宾馆里面也不见得很舒服，就是地段好。

大炮张德彪 · 发表于 2017-12-4 07:52:19

看上去好挤啊...

dlcash · 发表于 2017-12-4 09:23:17

全上海老房子改造最最失败的案例，当年政府动拆迁，把所有的房子推平，但是又不允许开发商自行设计，要求和推平的房子造成一样。

１９３０年，建业里石库门房的设计是建立在节约使用土地和节约建筑成本的模式下，在１９３０年的技术条件下制作的建筑

最荒唐的一幕是，在21世纪的2005年，居然推到真文物，但又不重新设计，以１９３０年的技术再造了一次假古董。。。

最后如此高密度的房子根本无法销售，１３万的卖价根本无法实现，老板跳楼自杀，签下国有银行和花旗银行数亿款项，最后政府擦屁股，徐房集团用当年政府收到的土地出让款买回这个假古董，还清贷款，之后１０年根本不知道怎么处理这个烂尾楼，总算今年找了个酒店把这个假古董给处理了。估可以想象徐房集团领导的思路，最好租给酒店５０年，从此不要来烦我。

这个项目近几年杨雄韩正都现场过问过，也提出过严厉批评，但推平后造的东西老实说毫无价值，不管是美观上还是实用性上，这是上海旧改最最失败的一次，是徐汇区的耻辱。

dlcash · 发表于 2017-12-4 09:25:44

我觉得如果不引进酒店，最合理的方式应该是再次推平这个伪造的古董，重新招标新的开发商，使用全新设计，满足限高１８米的风貌保护区红线就行

可惜到了２００９年，政府一纸通告，风貌保护区直接不准动拆迁了，这下没戏了，假古董从此坐实

huajing008 · 发表于 2017-12-4 09:41:48

著名的烂尾项目，总算搞好了

dlcash · 发表于 2017-12-4 09:49:24

huajing008 发表于 2017-12-4 09:41
著名的烂尾项目，总算搞好了

岳阳路的这个项目的来龙去脉谁比较拿手？说说看

bbb_405a · 发表于 2017-12-4 10:04:51

本帖最后由 bbb_405a 于 2017-12-4 10:12 编辑

dlcash 发表于 2017-12-4 09:49
岳阳路的这个项目的来龙去脉谁比较拿手？说说看

本来是徐房和波特曼合资的。。旧城改造。。本来可能打算修的多。。。新建的少。。后面大部分拆了新建。。闹得沸沸扬扬。。10年的时候差点开盘卖里面部分别墅。5000一栋。。那时候闹的厉害。。。再后来波特曼退出。。。现在整个项目应该是徐房的

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