转：李嘉诚在上海糟蹋过的黄金宝地与李家城的日落黄昏

f1785 · 发表于 2015-8-13 21:41:01

回复 qj021208823

我说的就是双塔，下面的商场也是过了好几年，真正的方案老早就出来，后来一直 ...
wask 发表于 2015-8-10 19:44

没有违反出让合同的约定，不能叫做拖吧？

昆仑大道1号 · 发表于 2015-8-14 08:25:00

香港商人就是精打细算，不会造很出彩，但是也不会造的很差，毕竟东方的中庸，在香港、台湾、日本的设计中都体现的很好

totolau · 发表于 2015-8-14 11:10:12

你们自己市政府认为香港人高级愿意倒贴有什么办法？人家李嘉诚就是不看好你经营发展不愿意投入精力而已。你看看人家东方广场建设和经营的情况，哪里糟蹋了，呵呵

SkyGZO · 发表于 2015-8-14 13:22:10

回复 49# totolau

真不愧是李嘉诚的龟孙子，懂这么多。

跳跳龙1017 · 发表于 2015-8-21 17:43:45

回复 10# susuGUJING
香港地少，政府很多年都不批一块地，所以开发商的节奏都是长远投资，一步步的来。但这和内地城市建设一日千里和民众的诉求有很大的差距

summerbicycle · 发表于 2015-8-21 18:19:37

李狐狸最恶心，不仅在上海胡来，在武汉江汉路一线临江的花楼街囤地十几年修了一堵墙，完全破坏了租界区的美感，同时把以后的汉正街CBD遮的严严实实的，在江汉路另一头修了一个90年代外观造型的购物中心

九龍倉vs新鴻基 · 发表于 2015-8-22 19:24:59

回复 12# 大风起兮云飞扬

我觉得这个怪不得新鸿基。
一个经验丰富的商业地产在浦东核心地带拍下一块地，当然希望尽力打造更好的商业综合体，赚取更多的利润，这本无可厚非。

至于挡到金茂这个问题：
1、我觉得政府在一开始就应该在那块地限高150米，跟别人说清楚限高，不然别人建了200+能怪谁，开发商买块地弄个200+也不过分吧？这哪能怪开发商是不是，规划局一开始就应该说清楚。如果限高150当年新鸿基会买另一块地也不定。
2、规划的时候可以让IFC和金茂距离近一点。260米能把420米挡住跟距离也有关系啊，两楼距离近的话就会有很明显的身高差。

九龍倉vs新鴻基 · 发表于 2015-8-22 19:27:29

话说回本帖，李嘉诚确实挺恶心。

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-8-22 19:28:06

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-8-22 19:29 编辑

回复 53# 九龍倉vs新鴻基

小陆的每个区域高度控制在政府规划上都有说明的！自然政府监管不严也是有责任，那是陈良宇首肯的项目。

longsuper001 · 发表于 2015-8-22 19:45:48

李是大奸商，没有为国家做贡献，是个很自私自利的奸商。

cpudxmhxs · 发表于 2015-8-22 23:46:53

李狐狸内地囤地2千多万平米基本屯着升值然后转手赚钱就是开发了也是不起眼的项目比共产党还黑虽然是曾经的首富但是李狐狸的项目在内地存在感几乎为零听都没听过什么好项目还不如其他港商靠谱现在辗转腾挪滚了也好香港老一代商人的没落也是跟着香港一起没落香港那些白不白黄不黄里外不是人的夹缝生存香蕉人太恶心就对了

Aero-z · 发表于 2015-8-23 11:03:29

港商大多品位不高，和钱无关和格局有关。同样价位的豪宅，港商开发的和本土绿城华润开发的，气场上差太远，再贵的港资楼盘也透露着一股经济适用房的气质。

Aero-z · 发表于 2015-8-23 11:10:52

对比京沪两个目前比较火热的艺术购物中心，北京的芳草地和上海的K11，两者都是很用心。不过k11乡港人打造，毕竟格局小，格局和面积无关，是说K11堆得太满，逼仄，缺少留白。从细节看，K11超过芳草地一条街，从整体看，芳草地更甚一筹。

TV.Sohu · 发表于 2015-8-23 11:47:16

我一直在想，港商进度普遍慢，是不是被香港的立法会员们给骂的，习惯了，以至于到了大陆也这样，香港的高楼虽然多，但看每一栋楼的建设周期都很长，中间要不断的受到周边市民和立法委员们的炮轰围攻。估计有心理阴影了。

legendcxw1 · 发表于 2015-9-8 09:40:47

李嘉诚是真正的商人，唯利是图，远没有九龙仓等港商靠谱！

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