上海北外滩白玉兰广场展馆和裙房项目玻璃幕墙光反射影响

wask

1、说明
　　上海环境节能工程有限公司受上海金港北外滩置业有限公司委托开展上海北外滩白玉兰广场展馆和裙房项目的玻璃幕墙光反射影响分析。现根据上海市相关规定，并经上海金港北外滩置业有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。
　　本文为现阶段技术分析成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

　　2、建设项目概要
　　项目名称：上海北外滩白玉兰广场展馆和裙房项目
　　建设单位：上海金港北外滩置业有限公司
　　建设地点：上海北外滩白玉兰广场项目地块的西北角，西临旅顺路，北至长治路
　　建设内容：项目包含一座3层47米高的展馆建筑和3座4层裙楼

　　3、项目玻璃幕墙环境影响评价文件
　　(1)报告书简本：见链接
　　(2)查阅期限：2014年7月2日-7月31日

　　4、建设单位概要
　　建设单位名称：上海金港北外滩置业有限公司
　　建设单位地址：吴淞路469号森林湾大厦C座702室
　　建设单位联系人：付金萍
　　建设单位联系方式：13524512365

　　5、评价机构概要
　　（1）名称：上海环境节能工程有限公司
　　（2）证书编号：国环评证乙字第1809号
　　（3）地址：上海市虹口区曲阳路158号北区4楼
　　（4）联系人：俞先生
　　（5）联系方式：021-65090001
　　
　　6、光反射影响分析工作程序和主要工作内容
　　工作程序：
　　（1）建设单位委托有资质的环评机构
　　（2）评价机构进行现场踏勘和环境现状调查
　　（3）评价机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
　　（4）评价机构进行网上公众公告和公众意见调查
　　工作内容：
　　根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
　　（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与

　　7、光反射影响分析主要结论及对策措施
　　项目展馆的建筑高度为47m，则敏感目标调查范围为235m。经现场勘查，本项目评价范围内有敏感建筑11个，其中住宅小区10个，医院1个；敏感道路2条，均为次干路。
　　11个敏感建筑中受影响程度为“轻微影响”的敏感建筑8个，其中住宅7个，医院1个；受影响程度为“可接受”的敏感建筑3个，均为住宅。项目反射光对2条敏感道路均不会产生眩光影响。
　　综上所述，从环保的角度而言，在充分考虑了分析报告提出的防治措施和应急预案后建设方案基本可行。

天池

期待裙房幕墙，更期待主楼幕墙

箫雨秋

不知道主楼会上什么样的幕墙

8路电车

回复 2# 天池


    天池兄，虹滨地区本是传统居住区，在第二、三层面还未动迁完成的情况下，对幕墙反射影响的控制标准反而会更加严格。

天池

回复  天池


    天池兄，虹滨地区本是传统居住区，在第二、三层面还未动迁完成的情况下，对幕墙反射影 ...
8路电车 发表于 2014-7-3 00:02

    如何幕墙能够在尽量减少对周围环境影响的前提下又能很好的兼顾美观就好了

wask

回复 5# 天池


    难啊。。。。。

8路电车

回复 5# 天池


    目前来看很难做到。市中心的商务区集中成片，故而能使用相当比例的玻璃幕墙。虹滨地区目前显然难以做到啊。

天池

回复  天池


    目前来看很难做到。市中心的商务区集中成片，故而能使用相当比例的玻璃幕墙。虹滨地区 ...
8路电车 发表于 2014-7-4 13:34

    整个北外地区的住宅都是零零散散的，除去部分原有住宅小区外，几乎没有新规划的住宅项目，将来核心区基本也算是商务集中区

8路电车

回复 8# 天池


    估计是提前考虑到了第二、第三层面规划的居住区的关系吧。

小猪奴奴

1、说明
　　上海环境节能工程有限公司受上海金港北外滩置业有限公司委托开展上海北外滩白玉兰广场展馆和裙 ...
wask 发表于 2014-7-2 19:32

    去肥肥版看看……

luluice

回复 4# 8路电车


    白玉兰后面的房子，旁边的房子都拆了~第四层是新房子了~白玉兰属于第二层~

luluice

回复 9# 8路电车


    第二层只有一点私房了，还有一幢方块楼，其他基本无住宅了。第三层已经拆迁到位了。其余都是商业商务地块了哦~

8路电车

回复 12# luluice


    如此看来，小白的幕墙整体效果实在不能让我们失望啊！