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发表于 2024-10-17 22:46:25
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10多年前，当时陆海国际中心，被减了10，原本它在20年前就设计好了，化龙桥整个片区从零几年开始拆迁建设的时候，它也是468，和旁边蜀峰一样。但是到了10多年前，开始建了，却因为那时候综合城市发展来说，重庆除了直辖市这个点，其他方面都没有底气，所以被操作了，减了10，用了航空限高为由，多么荒谬的理由。一个建筑项目从拿地到落地，需要经过多少部门多少审批，可能一般老百姓想象不到，但是我以前就是做建筑设计的，亲自做过很多项目，可以负责任的告诉大家，根本不可能都在修了，才发现超航空限高这种事，重庆江北机场又不是新建的突然需要限高，只能是被搞了，不让这里建西部最高的楼。江北嘴被限定在470，同理。所以我说，这栋470，要是再晚个10年，重庆在西部城市里面稳稳大哥了，经济也更突出了，这个项目其他副楼资金也回来了，重庆房地产的价格也赶上来了，那时候再调整一下，咱不突破500，但加个29，完全有可能。现在副楼也降高了，理论上连容积率都空出来，10年后重庆来一栋499，不过分。现在搞，确实不合适。所以真的不如先不修。不要觉得有400就好了，何必争个499呢，如果不追求一下，那400又何必要呢。一栋400米的楼，造价和实用性，远远不如2~3栋200，但凡建400，就是要炫的了，如果说要追求务实，其实300的楼都没必要建。不存在一边建400一边还要想着保持一下谦虚礼让的态度。所有的城市建400以上，都是为了炫，没有例外，该冲就要冲 |
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发表于 2024-10-17 09:28:10
