讨论帖，济南老城核心步行街新思路

Z·L·X

就看有没有魄力了，成都太古里对面的四圣祠地块已经开始拆了，可能要再给太古里拓出来一片地方

泉心泉力

chiguakanxi 发表于 2024-8-23 08:27
4W一平？打个五折，2W一平，看看能卖出去吗？再试试一万五，一万，看看能成交吗？
老房子现在不是价格的 ...

这个位置，2w以内就太香了，这些宿舍好些都是3层以下，不懂就别胡咧咧。

Shuo

Z·L·X 发表于 2024-8-24 04:54
就看有没有魄力了，成都太古里对面的四圣祠地块已经开始拆了，可能要再给太古里拓出来一片地方

历下也是济南少有的能有所期待的区域了

青玉元夕

chiguakanxi 发表于 2024-8-23 08:27
4W一平？打个五折，2W一平，看看能卖出去吗？再试试一万五，一万，看看能成交吗？
老房子现在不是价格的 ...

你是除了东边唐冶和孙村，哪里都踩哪里都是问题啊，司里街被你贬到1万5了，你这位济南东郊小伙真谣翘

chiguakanxi

青玉元夕 发表于 2024-8-26 07:49
你是除了东边唐冶和孙村，哪里都踩哪里都是问题啊，司里街被你贬到1万5了，你这位济南东郊小伙真谣翘

哪里发展的好，就赞美哪里。哪里不好，就直接说，爱咋咋地。
老破小的房子，没人要，根本不是价格高低的问题，是根本卖不掉的问题。要想实际成交，只能拦腰斩，甚至更低。了解一下实际情况就知道了，嘴硬如果能提升房价，那就好办了，和买房子的杠就行了，杠赢了就成交。

青玉元夕

chiguakanxi 发表于 2024-8-26 09:42
哪里发展的好，就赞美哪里。哪里不好，就直接说，爱咋咋地。
老破小的房子，没人要，根本不是价格高低的 ...

小伙儿恁家农户上楼才几天就觉得上天了，地你耕明白了，地段你是懂不起啊。司里街啥情况你还没摸透就杠房价，你知道住司里街半边街一侧的业主不缺你东边的几套房，还询价成交，你还真以为像你靠一套房升值就发家了? 开什么玩笑

chiguakanxi

青玉元夕 发表于 2024-8-26 10:06
小伙儿恁家农户上楼才几天就觉得上天了，地你耕明白了，地段你是懂不起啊。司里街啥情况你还没摸透就杠房 ...

我陈述了老破小不好卖，没人要的事实，就破防了吗？
东拉西扯的一堆输出，有什么用呢？我又不在乎。
你对我妄加揣测，给我编人设，有啥用呢？你知道我是干啥的吗？又是耕地，又是农户的，很好笑吗？
只有自碑的人才会这样，自己活的差，就会特别敏感。

青玉元夕

chiguakanxi 发表于 2024-8-26 11:30
我陈述了老破小不好卖，没人要的事实，就破防了吗？
东拉西扯的一堆输出，有什么用呢？我又不在乎。
你 ...

论坛的老人都知道你是在论坛里干啥滴，踩西捧东的人设你自己立的，现在又踩到老城挑事儿，欠儿不欠儿啊？是我敏感还是你无知啊，东郊孙村的小伙儿

chiguakanxi

青玉元夕 发表于 2024-8-26 11:36
论坛的老人都知道你是在论坛里干啥滴，踩西捧东的人设你自己立的，现在又踩到老城挑事儿，欠儿不欠儿啊？ ...

西边需要踩吗？老城需要踩吗？
陈述事实就是踩吗？
自己不行，还怪别人说呢？不让说，就能变得行吗？
事实就是不行，被人看不起，还好意思嘴硬？
老破小没人要，不是事实吗？
难道忽悠别人接盘吗？那是丧良心！

青玉元夕

chiguakanxi 发表于 2024-8-26 13:12
西边需要踩吗？老城需要踩吗？
陈述事实就是踩吗？
自己不行，还怪别人说呢？不让说，就能变得行吗？

司里街好单位的宿舍在你嘴里都成老破小了，你这个大东郊农上楼的酸民看来是真没进过城啊，是不是被大东郊外来户纯刚大高层的房价狂跌的砸傻了

chiguakanxi

青玉元夕 发表于 2024-8-26 13:52
司里街好单位的宿舍在你嘴里都成老破小了，你这个大东郊农上楼的酸民看来是真没进过城啊，是不是被大东郊 ...

看着你无能狂怒，盲目人身攻击的样子，只想笑。
你哪只眼看见我是农民上楼啊？还大东郊外来户？
你哪来的自信？侮辱这部分人啊？
你发狂的侮辱这些人，可我又不是，你又伤害不到我。
只能靠盲目的人身攻击，像老娘们骂大街一样来发泄吗？这么无能吗？
能不能说点有营养价值的内容，而不是只会狂怒。可算把底层群体的特点都发挥出来了…

798200543

不行先拆十亩园七家村吧，根据古城片区控规，用地性质已经变成商业用地了