大沽化拆除中 将建滨海皇冠半岛

苍海摩心

spotter 发表于 2024-1-24 08:34
规划不错  能早建成真好

规划有屁用，使劲摊大饼吧，于家堡响螺湾不好好整，一点力度没有

YZDZGA

苍海摩心 发表于 2024-1-25 10:31
规划有屁用，使劲摊大饼吧，于家堡响螺湾不好好整，一点力度没有

他这个主要是有基本能确定的学校搬过来，就先弄着呗，要是光盖完房子不知道招什么才难受。当然于响也得赶紧上力度了。

liuren123

还是得聚焦几个关键核心区域，别再摊大饼了，前几天的华北陶瓷项目，这又大沽化。这都是天量项目。现在这情况好钢还得用在刀刃上。还是先于响吧。那俩桥啥时候动工，啥时候通啊

dayangdahai

liuren123 发表于 2024-1-25 11:21
还是得聚焦几个关键核心区域，别再摊大饼了，前几天的华北陶瓷项目，这又大沽化。这都是天量项目。现在这情 ...

是这个道理，但是惯性停不下的。新项目大项目的名义才能拿到融资，借了新钱才能还旧账。

要按说是不能这样，海量供应土地建住宅和写字楼，滨海的地产价格本来就涨不上去。

不用担心的是，搬迁完了也就是概念规划图，实现起来，都是远期再远期。

echohan1977

胡家园大沽化和于响的性质不一样。前者属于城市更新，是现有政策极力扶持的项目，且能充分利用贷款支持。于响现有负担太大，最不能再摊大饼的就是于响区域。于响整体住宅的档次属于中等偏上，包括后续的南站更新也一样。滨海目前住宅的天花板板块在泰达msd，以二体为圆心的区域。滨城要有足够的体量来容纳外来人员。塘沽湾，生态城，胡家园，大化是主要承载区域。毕竟滨城的目标是初期达到300万人口，目前有接近100万缺口。每年全天津的新增外来人口，滨城占一半

测风塔

先把体育中心和大学盖了吧 其他的平整出来放一放

测风塔

echohan1977 发表于 2024-1-26 21:32
胡家园大沽化和于响的性质不一样。前者属于城市更新，是现有政策极力扶持的项目，且能充分利用贷款支持。于 ...

现在人口明显向环城集中了 而且滨海行政区划口径普查只有197W 大港56W 汉沽27W 剩下塘沽也就110多W 塘沽想翻一倍 6+4最少要增加400W

苍海摩心

echohan1977 发表于 2024-1-26 21:32
胡家园大沽化和于响的性质不一样。前者属于城市更新，是现有政策极力扶持的项目，且能充分利用贷款支持。于 ...

不太正确吧，是外来常住人口还是落户人口？

苍海摩心

测风塔 发表于 2024-1-28 22:05
现在人口明显向环城集中了 而且滨海行政区划口径普查只有197W 大港56W 汉沽27W 剩下塘沽也就110多W 塘沽 ...

塘沽这人口对不起**下这么大的力气，给么多好的资源，这人口以后估计还不如武清

flyhigher

苍海摩心 发表于 2024-1-29 08:54
塘沽这人口对不起**下这么大的力气，给么多好的资源，这人口以后估计还不如武清

这里面很多所谓的好资源对于吸引人口没有太大帮助。
教育、医疗、交通这些上不去，人口很难上得去。

测风塔

苍海摩心 发表于 2024-1-29 08:54
塘沽这人口对不起**下这么大的力气，给么多好的资源，这人口以后估计还不如武清

已经不如武清了 武清7P人口115W了

风追忆~

有产业有就业才有人口

谁有我懒

高大上 吸引人才