卓阳兴业城、东旭氢能电机装备产业园、玉泉商业广场进度

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房子买在伊滨 不知道赌的对不对

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univejie

w497061210 发表于 2021-11-15 17:23
房子买在伊滨 不知道赌的对不对

其实伊滨很多人低估了，这几年都已经不错了，很多建成的小区都有较高的入住率，整体面积大才显得荒一点，但其实学校，医院配套都不少，未来还有很多商业项目规划的会落地，目前老城，涧西，西工，洛龙，瀍河的传统中心区都没什么空地了，未来的开发点也就是洛孟融合和伊滨，未来伊滨起码也有四大公建，一堆高校的加成，成为东部城区又一核心城区只是时间问题，当然，伊滨也很难成为最核心的市中心，未来伊滨的功能仍旧是产城融合承接地，当居民达到一定密度后，届时随着轨道交通，公交的进一步发展，可能会有很多伊滨的人需要往市里跑着上班，当时伊滨也有很多企业入驻，但个人感觉未来趋势总量还是不如传统的中心区多，洛阳真正意义上的金融，商务，办公中心还是洛龙开元湖周边

kuohu

univejie 发表于 2021-11-15 18:13
其实伊滨很多人低估了，这几年都已经不错了，很多建成的小区都有较高的入住率，整体面积大才显得荒一点， ...

伊滨区的发展模式就是产城融合，所以在南部布局了很多工业项目，而北部主要是居住和商业配套等。作为明日新城，伊滨区的发展定位很难超过洛龙区，更多的是作为城区东部区域的次级中心而存在。

univejie

kuohu 发表于 2021-11-15 19:18
伊滨区的发展模式就是产城融合，所以在南部布局了很多工业项目，而北部主要是居住和商业配套等。作为明日 ...

是的，基本就是这个格局

jasonmeng131

univejie 发表于 2021-11-15 18:13
其实伊滨很多人低估了，这几年都已经不错了，很多建成的小区都有较高的入住率，整体面积大才显得荒一点， ...

伊滨来洛龙西工太不方便了，开元大道和古城路跟三川大道的交叉口一到高峰期就堵得不行。公共交通基本为零。

ACacqq

w497061210 发表于 2021-11-15 17:23
房子买在伊滨 不知道赌的对不对

赌倒不至于····

univejie

jasonmeng131 发表于 2021-11-15 20:37
伊滨来洛龙西工太不方便了，开元大道和古城路跟三川大道的交叉口一到高峰期就堵得不行。公共交通基本为零 ...

往洛龙去公共交通还行，但往洛河北就基本为零了，所以我个人观点轨道交通往伊滨延伸很必要，有些人说不应该往郊区修是没有意识到伊滨区已经高速发展，未来开发密度会更大，而且在这个距离上，轨道交通的优势可以淋漓尽致的发挥出来，其实客流会很有需求。当时伊滨的公交这几年也是进步很快，但毕竟公交线路太长就会有运营困难，周期过长的弊端，所以伊滨坐公交基本为只能是覆盖到通达洛龙

此间的少年

univejie 发表于 2021-11-15 21:23
往洛龙去公共交通还行，但往洛河北就基本为零了，所以我个人观点轨道交通往伊滨延伸很必要，有些人说不应 ...

很有道理。所以说二号线的北延和东延很重要，可以连通三大枢纽，以及道北洛北洛南伊滨四大板块。

雨桥醉梅

w497061210 发表于 2021-11-15 17:23
房子买在伊滨 不知道赌的对不对

赌现在肯定输了，赌未来兴许就对了

346592583

试问洛阳未来十年的发展除了伊滨还能有哪里？洛孟融合十年时间也不会推进太快，随着伊滨区四大公建建成，两大商业落地，承接的产业落地，人气会越来越旺。