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发表于 2020-7-8 15:22:33
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具体情况不了解，就观察来看，于响本身是个大手笔，立足点并不单单是天津，除了带动滨海大发展外，涉及京津冀、环渤海和北方经济振兴等重大意愿很明显。
一些天津本地人认为，于响抢了老城风头和占用了天津大量资金，其实并不是，就于响目前的楼宇来说（包括周大福），绝大部分资金来自当时的国内外投资，天津也就是出让廉价地皮、优惠政策 和 城市基础设施建设等配套投资，这些资金来源应该不是老城创造提供的。（多说一句， 很奇怪，天津周边和滨海创造的钱用在老城就合理，用在周边市政和滨海市政建设就大逆不道？）
这样的大手笔肯定不同意见多，毕竟牵扯到局部利益和眼前利益，天津版坛子内部小民们的纷争已经说明了，何况其他原因，都明白的。特别是X提出，这种博弈和暂时看不清很明显，部分国内外资本放缓投资步伐观望是必然的。个人认为，尽管目前缓慢，但这个地区发展并没有停滞，也不会出现坛友们认为成为包袱的担心。那地区会成为抢手货的。
个人还认为，滨海、于响与X的目的并不冲突，两地职能不同，于响当初规划、动工时候，部分国内投资是冲着非首都功能来的（响螺湾建筑来自国内各省这方面考虑的成分多，而于家堡少，目前的于家堡只是很小的起步区），规划在于家堡的所有项目中的很多国际大资本前期论证、决策和到完成投资意向并不是冲着非首都职能迁徙而来，国际资本看中的是滨海地区未来经济上的国际地位和巨大影响力。周大福那么利索的建起来，亚投行数据中心2年多的全球选址，最终落户于家堡并利索的即将办公，都说明了那地区的未来意义。 |
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