湛江华润中心建设纪实（单元规划项目专家评审会召开）

叮冻

登高望远 发表于 2024-11-4 16:58
目前二期住宅的地价都没谈拢，二期不涉及拆迁。希望地方给力点吧

地价是次要，主要是湛江人对这种高密度的所谓高端小区没兴趣，华润现在卖不起价，现在算是清仓式甩卖，一万出头住人民大道你就知道什么行情了

登高望远

叮冻 发表于 2024-11-4 18:57
地价是次要，主要是湛江人对这种高密度的所谓高端小区没兴趣，华润现在卖不起价，现在算是清仓式甩卖，一 ...

润府只是人民大道外立面看着密，而且他们卖得挺好，只剩下100来套尾货，这个位置还是比较挑客，二期开展不下去等于没学区、没商业毛坯卖11000也不便宜了

叮冻

登高望远 发表于 2024-11-5 08:51
润府只是人民大道外立面看着密，而且他们卖得挺好，只剩下100来套尾货，这个位置还是比较挑客，二期开 ...

差不多同地段， 你看人家君临世纪 都十几年的楼龄了，凭借大花园和低密度，二手都比润府卖得贵，你居然觉得润府还卖挺好，哈哈哈  卖得好早就接着拿地建2 3 4 5期了！！有钱不赚是傻子，为什么不继续拿地继续开发，说白了还不是没达到预期 赚不到钱 走人了

登高望远

叮冻 发表于 2024-11-5 12:16
差不多同地段， 你看人家君临世纪 都十几年的楼龄了，凭借大花园和低密度，二手都比润府卖得贵，你居然觉 ...

目前涉及东西有点多

cyx8280

叮冻 发表于 2024-11-4 18:57
地价是次要，主要是湛江人对这种高密度的所谓高端小区没兴趣，华润现在卖不起价，现在算是清仓式甩卖，一 ...

确实是太密了，这种楼盘适合在广深，像湛江这种慢节奏的城市，住这么密集的楼盘，觉得很压抑。