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发表于 2013-7-30 19:21:24
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禅城绿地中心项目近日举行动工仪式,在项目推进过程中,祖庙街道结合项目商业规划提前配套公共设施,逐步提高中央商务带交通通达性,该做法在禅城尚属首次。此外,街道通过利用中央商务带辐射影响力,带动周边路段快速发展。
拓展季华路中央商务带
在城市升级的过程中,绿地、星星、万科等一批高规格的项目串联,以季华路为主的中央商务带正在逐渐形成。目前,季华路沿线各大项目正在按照既定计划顺利推进中。其中,万科广场预计明年年底将交付部分住宅,星星也将在今年年底推出住宅部分。
除了整条季华路上的商业综合体正加紧建设,近期拍出的南浦村地块也正在办理动工手续。“南浦村地块位于季华中央商务带沿线,该地块的成功拍出,意味着季华路中央商务带逐渐向同济路、岭南大道等沿线路段拓展”,祖庙街道经促局相关负责人表示,与季华路相比,沿线同济路、岭南大道等周边路段的商业配套相对薄弱,但是通过季华路中央商务带的辐射和带动,中央商务带的概念将不仅仅局限在一条季华路上,将向周边拓展。
此外,在面对如雨后春笋般冒出来的众多商业综合体,祖庙街道表示将在招商时引导其错位发展。“以绿地为例,该项目本身就拥有一些民营企业以及金融资源,因此在招商的时候必然会有其特色。”祖庙街道经促局相关负责人表示。
提前引入公交配套
据了解,禅城绿地中心去年9月份落地,仅用了一个月的时间,祖庙街道便完成了拆迁工作,使项目得以快速推进。在项目审批时,祖庙街道则启用重点工程申报绿色通道,用两个月的时间完成所有审批手续,再次为项目抢出时间做前期准备。
目前,该项目已经完成了部分建设,一期住宅部分最快进度已经施工至10层,同时开建的还有一栋甲级写字楼,禅城绿地中心负责人表示,预计一期工程在2015年交付使用,二期工程也已在今年6月开工,将在2016年交付使用。
在项目动工之时,祖庙街道提前介入,开始完善周边的公共配套,从而提高该片区的交通通达性。禅城绿地中心项目负责人表示,该项目中有80%的商业面积,未来将有3-5万的办公人流,因此街区的交通通达性至关重要。该负责人还透露,经过祖庙街道协调,已经计划将公共交通配套与绿地中心的商业规划相结合,将多条公交线路引入绿地中心的商业街区,而这一做法在禅城也尚属首次。(来源:珠江时报) |
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