董家渡300亿地王9月拍卖九龙仓主席为此4上天台

天池 · 发表于 2014-7-25 16:01:47

本帖最后由天池于 2014-7-25 16:06 编辑

上海房地产观察2014-07-25 08:26
2013年9月，新鸿基豪掷217亿元拿下徐家汇中心地块，荣膺中国总价地王。

时隔一年，2014年9月，上海又一宇宙级地王即将粉末登场，即占地20万平方米，地上建筑面积高达70.2万平方米，地下11万平方米的董家渡13、15号地块。

地块总价可能逼近300亿元，大幅超过徐家汇中心再刷中国总价地王记录。

据不具名知情人士透露，九龙仓（九龙仓兰宫九龙仓玺园）主席已4次上到绿城黄浦湾天台，全为俯瞰董家渡地块全景，魂牵梦绕程度可见一斑。
首先来看一下这块地周围的品相，可以看到董家渡除了13、15号地块都已经名花有主了。

北面董家渡11号地块为绿城黄浦湾（楼盘首页楼盘相册楼盘动态）和华润外滩九里（楼盘首页楼盘相册楼盘动态），黄浦湾一套顶层复式2.3亿在售哦。西面为泛海建设的董家渡10、12、14号地块，也是钢钢的大户豪宅。而南面的18号地块则为教育用地，妥妥未来继承者们的乐园。

至于地段就不用说了，与外滩一脉相承，与陆家嘴呈太极八卦图对望，周边遍地豪宅，大家感受下。

S.KIMI · 发表于 2014-7-25 16:02:10

这篇文章微信里都在转

天池 · 发表于 2014-7-25 16:02:25

wask · 发表于 2014-7-25 16:09:52

回复 3# 天池

效果图超赞啊，就是太浪费地了，20万平米在做不了地王的话，在这种地段，就丢大人了

wask · 发表于 2014-7-25 16:11:22

难道会给九龙仓吗，如果是真的就好了

天池 · 发表于 2014-7-25 16:14:58

难道会给九龙仓吗，如果是真的就好了
wask 发表于 2014-7-25 16:11

徐家汇中心输给新鸿基，这次当然要加把劲了

wask · 发表于 2014-7-25 16:14:59

可不可以不要这么浪费地啊，这么大地块，除了一栋300和240，只有一栋150，不过整体效果还是可以的

wask · 发表于 2014-7-25 16:18:18

回复 6# 天池

也是啊，搞不懂，港商其实经常是抱团拿地的，不但上海，二线城市也是如此，即便是新鸿基闵行项目，新鸿基也只占了百分之35，而徐家汇中心却一家抢下来，九龙仓和恒基联合体都没能赢下来，不过个人感觉跟政府也有关系，徐家汇中心项目，政府明显希望新鸿基拿地

wask · 发表于 2014-7-25 16:19:20

本帖最后由 wask 于 2014-7-25 16:21 编辑

回复 1# 天池

期待九龙仓拿下，至少在品质上面，基本有了保证，近年新鸿基，九龙仓，嘉里，都很疯狂，怎么恒隆没动静了呢，感觉恒隆目前重点放在准一线城市和二线城市了

tokyo-hot · 发表于 2014-7-25 16:29:21

九龙仓旗舰IFS有望进入上海

S.KIMI · 发表于 2014-7-25 16:30:32

如果是九龙仓拿下了，中民投还有机会吗

赵航飞飞 · 发表于 2014-7-25 16:34:35

效果图很给力啊。不过确实浪费

kjz35 · 发表于 2014-7-25 17:04:02

容积率只有3.5，再提升一个点就好了

Southern_Cross · 发表于 2014-7-25 17:51:37

在尚文毕业的飘过。。。董家渡是我的童年回忆啊～～～

张家阿哥 · 发表于 2014-7-25 18:10:07

期待九龙仓带来精品~~~

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