【300米】建设纪实—天誉东盟塔|346米|200米×4|75层|【在建28层】（5月更新）

宾阳米粉

高度数据：由天祥四建承建的东盟塔项目，位于南宁市五象新区，东盟塔项目建筑高度346米，地上75层，地下3层，总建筑面积约21.4万平方米，项目占地面积较大，用工人数较多。目前地下室结构已封顶，正进行地下室顶板防水施工。

天誉半岛1-10、1-20、1-21总高度未知，主体高度199.95米。天誉半岛1-18总高度未知，主体高度198.2米


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最新效果图：









本项目位于南宁市五象新区，濒临蜿蜒的邕江南岸，形成新区跨越青秀山景区的地标地块。 塔楼与老城中心遥遥相望， 也将引领区域的未来。基地用地形态呈不规则的梯形，南邻五象大道，北临良堤路和滨堤路，被阳峰路及规划路分成三个地块。地块一规划用地面积107575㎡，总建筑面积648422㎡（其中计容建筑面积344236㎡），容积率3.2。地块二规划用地面积74598㎡，总建筑面积709805㎡（其中计容建筑面积238715㎡），容积率3.2。地块三规划用地面积12044㎡，总建筑面积67162㎡（其中计容建筑面积22883㎡），容积率1.9。。

本项目是由有着城市地标缔造专家之称的香港上市公司天誉集团倾力打造，分为东西两个地块，集528米摩天地标、高端江景公寓、甲级写字楼、超五星级酒店、SOHO、住宅、高端商业中心于一体，总建筑面积约138万平米，总投资约168亿元，其中主塔楼高度528米，按照结构与功能从上到下划分为五个部分，分别是商业、办公、酒店、公寓及观光。200M副塔紧邻主塔，高低结合遥相呼应，通过集中商业连接在一起。其余五栋办公建筑犹如散落在水中的明珠，依偎在主塔周围，高低结合，主次分明，营造出丰富、有趣的空间格局。

项目规划商业区主要集中在办公建筑群裙房部分和住宅裙房，两者遥相呼应，与中心景观带和滨江公园紧密联系，形成SHOPPING PARK 的主体特色。其形态呈现出大氛围、小环境的主题特色，打造特色精品商业风情街，内设便利店、花店、礼品店、小型餐饮、精品商铺、会所等功能，形成一条主要以社区配套功能为主的商业休闲街。


总建筑面积141.09万平方米，微下调，地上建筑面积微增加，超过150米的有13栋：主塔528米


1-9   188.1米
1-10  199.95米
1-11  174.9米
1-12  158.7米
1-13  140.1米
1-15  139.2米
1-16  187.5米
1-5   117.7米
1-6   117.7米
1-7   144.7米
1-19  176.39米
1-20  199.95米
1-21  199.95米
1-22  188.7米
1-17  189.2米
1-18  198.2米


2-3   149.9米
2-5   148.6米
2-6   131米
2-7   179.9米
2-2   134米


3-1   148.2米


总平图：









主塔效果图：
































服务类型：
结构设计顾问、第三方动力弹塑性分析

开发商：
南宁天誉巨荣置业有限公司

合作单位：
美国SOM
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

结构设计特点：
1、项目抗震设防烈度为7度（0.10g），场地类别Ⅱ类。塔楼地下3层，地上108层，建筑高度528m，结构高度489m。
2、塔楼平面为切角的三角形，主要的建筑功能为办公、公寓和酒店。设计采用钢管混凝土巨柱+核心筒+伸臂桁架/环桁架的巨型结构体系。
3、塔楼三角形平面的3个端部设有6根巨柱，沿塔楼高度设置4个伸臂桁架和环桁架加强层，以提升塔楼刚度。
4、塔楼立面沿高度倾斜收进，核心筒在中上部67层收进，由双筒变为单筒。
5、塔楼高区为酒店，采用外框环桁架转换形成沿酒店房间隔墙布置的外框架密柱。
6、结构设计采用了合理的结构体系，对构件尺寸进行了合理优化，并对核心筒底部加强区、收进部位的剪力墙进行了适当加强，有效控制了结构周期、层间位移角、剪重比、外框剪力比等指标，结构具有较好的抗震性能。

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socks

这个设计的还真好看呀

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回复 7# gxslcl


    南宁有没有能力来消耗这么多写字楼貌似跟你没半毛钱关系吧！你说这话明显是带着歧视性来看待，请注意你的言行！

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最近都没有消息

ljie2020

起码5年后才开建

女嘉宾

快挖！~{:5_122:}

zhihanak

要是建成了整栋楼都是内透那多威风

ljie2020

位于总部基地和万达茂之间，看来选址是有讲究的，，看来有可能是真的

女嘉宾

何时开工{:5_120:}

宾阳米粉

目前，公司正开发五象新区第一人居大盘天誉花园，未来，公司还将在五象新区开发建设528米的西南地标及更多的精品项目。回望2014年，南宁天誉花园开篇元年便以单盘劲销18亿的辉煌“战绩”震撼南宁楼市，同时也成为五象新区2014年纳税状元，并以第二高的票数荣获有着“广西地产奥斯卡”之称的“广西十佳楼盘”殊荣。