太原良仓1954商业区规划设计方案（太原市交电公司敦化北仓库改造）

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:11:39

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:13 编辑

我也当回大神？哈哈

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:12:40

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:54 编辑

项目名称：良仓1954商业综合体
项目地点：山西，太原
改造范围：35栋建筑物，其中31栋为苏式老厂房
建筑面积：19959㎡（含拆、加建）
设计公司：空间印象建筑装饰设计有限公司
设计时间：2013

整体效果鸟瞰

良仓1954：喻意“美好的仓库”。因原为存储商品的仓库，且最早建于1954年而得名。厂区内共有35栋建筑，其中31栋为苏式老厂房。每一栋红砖房，都有一段沉睡的历史，都是一代人的记忆。

9500070 · 发表于 2013-11-3 17:16:25

回复 2# 湖蓝海

在哪啊

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:19:57

区位：项目地属杏花岭区,地块左邻敦化北路，北临主干道胜利东街，南临敦化化工路，三面临街，且与区政府只有一街之隔

用地现状：项目内现有建筑物35栋，其中31栋为苏式老厂房（经规划整改后保留原厂房数量为18栋）。项目北侧与道路有一定高差，约4-5米，东侧与相邻地块阻隔不临街，西、南、北三侧临街

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:21:22

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 18:02 编辑

建筑现状：地块现有建筑物分两区布局，一区为两栋2层砖混结构建筑；二区为旧厂房建筑，主要分为桁架、砖混结构，层高6米，梁下高度3.9米。

城市地标  诠释：老太原，杏花岭，一抹挥之不去的记忆，再造古城新地标。
建筑印记  诠释：旧时建筑与记忆，现代时尚的创意先锋，体验现今，品读旧事。
业态定位  诠释：精品休闲街区，时尚生活的会客厅，区域价值的拔高者。
产品定位：做太原第一个真正意义上的文化休闲商业街区！集时尚、休闲、美食于一条街中展现。

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:22:06

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 18:00 编辑

项目总体现状

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:23:01

大环境分析：太原城内尚无成熟的文化创意集合体出现，尚没有“北京798”／“广州红砖厂”类似的文化创意地标，也缺少“田子坊”和“宽窄巷子”相类似的美食休闲场所。

整体定位：太原新名片，人文会客厅；山西红专厂，太原798；太原首个文创商业街区，首个大型三旧改建项目，集创意办公、餐饮、零售、文化、休闲、娱乐等为一体的文化型商业综合体。

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:24:51

产品结构

市民文化广场：老百姓的活动平台，各类活动的发布地；
创意办公：广告类、设计类（建筑、规划、广告、设计、策划、装饰、家居设计、软装陈设设计、动漫、影视、事务所、咨询、培训、网络、营销等类公司入驻）；
餐饮：大型餐饮、连锁品牌、中餐、西餐等；
创意零售：个性化、创意类、当地特色等；
休闲：清吧、酒吧、西餐等；
娱乐：电影院、量贩式KTV等；

良仓1954项目业态分布图

totun · 发表于 2013-11-3 17:28:20

这个不错啊建好了一定有看头！！！

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:32:58

改造方案：“改”“拆”并行，大部分保留原有老建筑，并在建筑之间做钢结构改造，形成富有文化氛围的商业景观，新建商业综合体和停车场

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:34:43

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:55 编辑

良仓1954改造前后效果对比展示

主入口

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:35:49

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:55 编辑

A区内院

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:38:18

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:56 编辑

B区主通道改造

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:39:43

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:57 编辑

北侧临街（胜利东街）街面改造

湖蓝海 · 发表于 2013-11-3 17:41:14

本帖最后由湖蓝海于 2013-11-3 17:57 编辑

南侧临街

[龙城轶事] 太原良仓1954商业区规划设计方案（太原市交电公司敦化北仓库改造）

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