傍晚的几张北外

天池 · 发表于 2010-12-5 12:20:52

公平路轮渡站

天池 · 发表于 2010-12-5 12:23:30

北外绿地一角

塔吊位置应该是白金湾的酒店项目

天池 · 发表于 2010-12-5 12:27:40

东方海港大厦速度超快，前面的工地不知道造什么

lovingsean · 发表于 2010-12-5 12:39:13

北外滩其实也有好几个漂亮的老建筑以后不知道会不会开发一下

zip · 发表于 2010-12-5 13:01:02

本帖最后由 hdsghvoizp 于 2010-12-5 13:13 编辑

回复 3# 天池

是客运中心的一块

天池 · 发表于 2010-12-5 13:24:59

最后几张老角度

相机条件限制，夜景随便看看吧

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:04:36

漂亮
完美的角度

如果这个角度在60米--100米的位置拍就更加完美了

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:08:26

回复天池

是客运中心的一块
hdsghvoizp 发表于 2010-12-5 13:01

中化集团地产旗舰方兴中国（亦是金茂的持有者）开发北外滩国客中心与北外滩国客服务中心

国客中心已经完成这个地块与国客服务中心也与东方海港大厦与浦江金融相连接

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:14:18

注明：

1，已经完工的方兴中国的
上海港国际客运中心位于黄浦江西岸，靠近外滩，拥有880米长的黄金沿江岸线，毗邻两条上海地铁线并与东方明珠电视塔隔江相望。上海港国际客运中心是一个集邮轮码头和商业办公为一体的综合商务开发项目，包括国际客运码头、港务大楼、写字楼以及艺术画廊、音乐文化中心等相关建筑和设施。其国际客运码头面积约 20,000 平方米，水深 9~13 米，可以同时停靠3 艘豪华游轮，码头年通过能力达到100 万人次，其主要设施布置在一个近 50,000 平方米的绿地下面，而地上部分则为一个「飘浮」在绿化带上的不规则玻璃球体，在提供客运服务的同时，也成为黄浦江边又一道靓丽的风景线。

本集团与上海港务（集团）股份有限公司（「上海港务」）建立合作伙伴关系共同开发上海港国际客运中心地块。该地块分两个项目，一个位于地块A，另一个位于地块B，两地块紧密相接，形成上海港国际客运中心项目的整体。其中，地块A主要用于开发国际客运中心码头及港务大楼，地块B主要用于开发写字楼、艺术画廊、音乐文化中心等相关建筑群。本集团持有地块B开发项目的50%经济权益，而并没有持有地块A开发项目的权益。

在地块B，本集团计划建造九幢写字楼（原计划兴建的两幢公寓式酒店已变更为写字楼），一个音乐文化中心和一个画廊，九幢写字楼中前排的六幢写字楼为集功能和景观为一体的独立式办公楼，单体面积 15,000~20 ,000 平方米，每幢均具有独立的命名权，适合作为世界级企业的总部或地区总部；后排两幢高层景观写字楼和一幢多层写字楼，以满足不同商务企业的需求；半地下的商业中心将汇集世界级的时尚品牌，同时音乐文化中心和多个休闲广场将成为引领上海生活品质的先锋地带。

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:16:06

注明：

2，刚刚开工的方兴中国的上海国际航运服务中心

上海国际航运服务中心项目位于上海市虹口区北外滩地区，与浦东陆家嘴地区隔江相望。该地块与西侧的上海港国际客运中心相连，形成一个两倍于外滩长度的滨江区域。设立上海国际航运服务中心项目是为了体现上海市航运服务业的核心功能和规模效应，以达到跨国航运企业集聚的目的。为此，本项目围绕航运交易与商务的需要，强化航运服务的商务及配套功能，以游艇港池体现航运特色，形成与航运主题相符的沿江经典建筑群，实现以航运中心为特色的现代化办公及商业区域。该地区功能定位包括办公、商业、会议、酒店及公寓式酒店、以及游艇港池在内的所有设施。整个项目由东、西、中三幅地块组成。

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:16:42

本集团已于2007年购得该项目东幅地块的土地使用权，面积约为 35,210平方米，预计开发总建筑面积将为约200,000平方米。于2008年3月，本集团又购得该项目的中幅地块的土地使用权，面积约为 19,039平米。目前，本公司通过拥有50%权益的子公司上海汇港房地产开发有限公司（「汇港房地产」）持有上海国际航运服务中心项目东幅和中幅地块的 50%经济利益。同时，根据本公司与中国中化集团公司于2007年7月6日签署的不竞争承诺（「不竞争承诺」），中国中化集团公司已授予本集团选择权收购其于上海银汇房地产开发有限公司（「上海银汇」）50%的权益。通过收购上海银汇50%的权益，本集团将获得上海银汇所拥有的对该项目西幅地块面积约为43,172平方米的土地使用权。

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:18:13

北外滩分为4线开发

目前是第一线

方兴中国2个地块开发近90万平米的商用建筑

zip · 发表于 2010-12-5 14:20:00

回复 6# 天池

招商进度不错
双辉竣工了

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:23:36

2线拆迁继续且2线拆迁基本完成

1个月前开始3线拆迁

4线公平路海门路超高层项目拆迁也在继续虹口土地储备中心正于当地居民官司中

北外滩其于大量地块正在储备之中

yuyu2302 · 发表于 2010-12-5 14:23:45

2线拆迁继续且2线拆迁基本完成

1个月前开始3线拆迁

4线公平路海门路超高层项目拆迁也在继续虹口土地储备中心正于当地居民官司中

北外滩其于大量地块正在储备之中

傍晚的几张北外

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