【福州三宝中心】容积率高达8.5、配建城市眺望台！福州市中心再添超高层地标

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招标公告显示，福州建工福厝置地有限责任公司的福州三宝中心项目已经获批建设，项目具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

福州三宝中心项目建设地点位于福州市台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，雁塔旧改项目出让地块一。项目总投资189339.68万元，其中：工程费用暂按11.27亿元。

项目用地性质为商服[商业（含酒店）、商务混合用地（B1、B2）]用地，容积率为8.5以下（其中酒店计容建筑面积不少于28000平方米），建筑密度：50%以下（含50%），绿地率：10%以上（含10%）,建筑高度：200米以下（含200米），用地面积8357.9868平方米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施，主要建筑面积暂按：97185.505平方米。

全过程工程咨询服务，包括设计咨询、工程监理、勘察等。服务期从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止 ，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日开始起计。

随着福州三宝中心全过程工程咨询招标工作启动，意味着项目建设进入新的阶段。


“天庭塔耀”是此次建筑重点打造的点睛之笔。建筑塔顶造型打破常规建筑造型，融入福州马鞍墙地域性元素，室内大厅结合屋顶的独特造型，营造大气特色的空间，实现“天庭塔耀”的设计理念。

建筑主体采用雕塑感较强的立面元素，运用规则的立面语汇塑造殷实的体量，以三段式的传统构图，强调较为中式性的造型。

syh19667288

这个建筑好丑啊

mintian

syh19667288 发表于 2023-8-9 10:39
这个建筑好丑啊

希望建起来超过200米就行了。

布拉德皮裤

容积率那么高，怎么才200米啊

Mike2016

布拉德皮裤 发表于 2023-8-18 16:17
容积率那么高，怎么才200米啊

从务实的角度看，容积率8.5盖200米已经不算低了

mintian

顶部都占了几十米了，这样才200，层高估计也不会很高。

Mike2016

mintian 发表于 2023-8-21 08:23
顶部都占了几十米了，这样才200，层高估计也不会很高。

顶部塔冠目测20多米，主体170多米，我数了以下，这楼有42层，42层170多米层高也不小了

mintian

这个效果图看得清楚一些。

walker_hou

这个造型有点一言难尽啊

mintian

地上层数43层，地下好像是三层，主体结构高度170多，总高度估计不低于200。

think188

这个造型感觉好意外啊

mintian

传两张网上新效果图

yzlabc

为什么不用玻璃幕墙？

mintian

约200米（具体数据待确定）三宝中心的地下部分施工中。