长沙望新锦璨商业中心|158.2m|建成

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 16:42:28

本帖最后由张外外于 2023-12-29 11:27 编辑

长沙望新锦璨商业中心位于长沙县开元东路与东十路交汇处，长沙地铁3号线广生站对面，宗地总面积为21268.00平方米，出让面积为14663.57平方米。容积率:FAR≤4.8,建筑密度: D%≤35%,绿地率：GRA%≥30%，建筑控制高度：H≤150米。
规划建设总部大楼1栋，主体结构高度149.6米/36层，建筑面积达53082平方米。4层商业裙楼一座，面积18371平方米。

项目位置

2021年3月2日，在长沙县自然资源局发布了《湖南望新锦璨商业中心项目总图批前公示》。

我局已受理湖南望新锦璨商业中心项目规划总图申请。建设单位湖南望新锦璨实业有限公司拟在星沙街道建设湖南望新锦璨商业中心项目。现对该项目总图内容公示如下：

用地性质为B1商业用地，净用地面积14663.57㎡，计容建筑面积70385.00㎡，容积率4.8（条件：4.8），建筑密度34.27%（条件：35%），绿地率30.16%（条件：30 %）;经信息中心复核，技术经济指标满足规划设计条件及相关规范要求。

项目平面图

张外外 · 发表于 2022-7-11 16:12:30

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 16:50:09

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 17:02:21

本帖最后由 dreams@BLACK 于 2022-5-17 20:04 编辑

hnxywl · 发表于 2022-5-17 18:09:45

长沙县150米的建筑有点多。。。来点200➕的

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 18:23:06

hnxywl 发表于 2022-5-17 18:09
长沙县150米的建筑有点多。。。来点200➕的

星沙200m超高就3波
第一波:湘商世纪城（非玻璃幕墙外立面）、碧桂园天玺湾（住宅）、远大小天城（展示品）
第二波:方略城市广场（在建玻璃幕墙写字楼接近封顶）
第三波:万科松湖天地（待开工）、三一科学城（待开工）
基本这三波200m超高建完就别多想了，能再多建几栋150都是未知数，星沙本地国企建150m还有点兴趣，开发商只怕目前这种情形都不敢动超高……

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 20:28:51

隔壁070#已经拿地的湖南星大建设集团总部还没开工吗

12457900068 · 发表于 2022-5-17 21:02:15

星沙航空限高了基本都是200以内

dreams@BLACK · 发表于 2022-5-17 21:23:44

12457900068 发表于 2022-5-17 21:02
星沙航空限高了基本都是200以内

最高限制可以建到197m足够了

h877589804 · 发表于 2022-6-9 19:33:19

dreams@BLACK 发表于 2022-5-17 21:23
最高限制可以建到197m足够了

有没有完整图纸

dreams@BLACK · 发表于 2022-6-10 15:02:06

12457900068 · 发表于 2022-7-10 12:41:42

速度不快，做工看起来挺精细

hnxywl · 发表于 2022-7-10 13:16:23

12457900068 发表于 2022-7-10 12:41
速度不快，做工看起来挺精细

正常速度洛，方略也是一个月三四层。

12457900068 · 发表于 2022-7-11 12:40:52

可惜不是幕墙的，不够大气

huxiangzidi · 发表于 2022-7-12 10:46:09

这效果图看起来有点老气啊，像是2000年左右的楼。。。

长沙望新锦璨商业中心|158.2m|建成

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