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目錄丨香港新商貿區資料庫

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发表于 2021-10-21 17:23:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hkhuhu 于 2024-8-2 02:40 编辑

香港經濟轉型,上世紀90年代大部分廠商北上,將工廠搬遷至珠三角,ZF逐步放寬對工業區的規劃限制。

最早例子為東九龍以CBD2之名作重點區域發展,地點包括觀塘工業區、九龍灣工業區、新蒲崗工業區和啟德新發展區。

此外,香港還有不少地區的土地用途全部改劃為商貿區,通過重建逐步形成新商貿區﹕



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加上還有部分工業區土地用途還沒全部改劃為商貿,工業商貿混雜﹕



長沙灣商貿區項目資料:


2022.1




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 楼主| 发表于 2021-10-21 17:37:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2022-5-19 18:08 编辑

長沙灣商貿區規劃、在建項目資料
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現有建築物使用楼层天面 海拔高度(主水平基準米)




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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:04:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2022-2-10 09:26 编辑

新世界在長沙灣商貿區是其中一個大地主,**持續不斷地推動活化工廈政策之下,先後推出三幅商業及商貿地皮,均由新世界合共以約1 4 8億元中標奪得,將興建四幢甲級商廈,合共提供約1 9 1萬呎樓面,打造其龐大的商業王國

新世界在同區的幾個發展項目當中,瓊林街的商貿地皮規模最大,地盤面積達8.3萬呎,可重建樓面約1 0 0 萬呎,屬區內最大規模之商業地皮,計劃興建成兩座各2 7層高的甲級寫字樓,並於基座提供零售商舖樓面,預計落成後將會成為區內地標性物業。

荔枝角道8 8 8 號甲廈寫字樓項目,可建樓面面積近5 4 萬呎,每層面積約兩萬餘呎,預計項目於2022年4月落成。



















新世界 荔枝角道888號,目前已落成



根據剖面圖  荔枝角道888號 總高約125米


新世界 瓊林街地王項目 雙子塔 效果圖




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发表于 2021-10-21 18:12:29 | 显示全部楼层
有意思,看看
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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:12:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2023-7-7 10:59 编辑

第一集團以全幢購入方式增添土地儲備,在長沙灣商貿區有三個項目:環球商貿廣場(GCC)1、2、3期

環球商貿廣場(GCC)1期:














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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:15:37 | 显示全部楼层
環球商貿廣場(GCC)2期:




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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:17:23 | 显示全部楼层
環球商貿廣場(GCC)3期:















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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:20:53 | 显示全部楼层
第一集團早期落成甲級商廈w650,現為中國船舶大廈






















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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:25:50 | 显示全部楼层
在長沙灣區持有不少全幢工商及寫字樓項目作收租的羅氏集團,亦計劃將其荔枝角道822號項目重建為全新寫字樓,地盤面積約1.4萬呎,預計可興建一幢27層高之寫字樓,總樓面約21萬呎。












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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:27:08 | 显示全部楼层
羅氏集團區內早期建成的:羅氏商業廣場

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发表于 2021-10-21 18:28:22 | 显示全部楼层
九龍的舊工廠重建後又會是新的景象
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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:30:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 08:48 编辑

美心集團中心 九龍長沙灣長順街17號










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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:30:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 08:52 编辑

長沙灣道932號  興迅廣場










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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:30:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 09:11 编辑

億京廣場一期&二期










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 楼主| 发表于 2021-10-21 18:30:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-10-22 09:15 编辑

匯創坊 THE AGORA





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