青岛南京路1号|240m|地块调高公示

驭星者 · 发表于 2021-9-25 19:08:09

2021年9月12日，在青岛市自然资源和规划局发布了《市南区中心区及海岸带片区SN0402-21地块控制性详细规划调整批前公示》，SN0402-21地块位于市南区南京路1号，用地面积约0.96公顷，依据已批的《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》（青政函[2019]28号），南京路1号地块用地性质为交通场站/商务混合用地，容积率≤7.4。

为实现土地集约合理利用，优化城市空间形态，推动城市品质提升，拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融用地，兼容旅馆用地，容积率≤9.3，其中旅馆用地地上建筑面积不超过40%，建筑限高240米，配建200个社会停车位。

地块原规划用途为S4/B2（交通场站/商务混合用地），建筑限高160米，容积率7.4。现调规为B2/B14（商务金融/旅馆用地），建筑限高240米，容积率9.3。

驭星者 · 发表于 2021-9-25 19:08:32

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驭星者 · 发表于 2021-9-25 19:08:38

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gaoshg · 发表于 2021-9-26 14:20:59

为啥高度都定在240米呢？不能是260吗？青岛财富中心和海航万邦也都是240

qq315351083 · 发表于 2021-9-26 18:09:50

本帖最后由 qq315351083 于 2021-9-26 21:53 编辑

gaoshg 发表于 2021-9-26 14:20
为啥高度都定在240米呢？不能是260吗？青岛财富中心和海航万邦也都是240

国家限高令，250以上的不好批了

gaoshg · 发表于 2021-9-28 20:22:49

qq315351083 发表于 2021-9-26 18:09
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嗯嗯，都一样的高太平了，不够错落有致

萌小帅 · 发表于 2021-9-29 10:04:31

gaoshg 发表于 2021-9-26 14:20
为啥高度都定在240米呢？不能是260吗？青岛财富中心和海航万邦也都是240

二百五定律

[岛城摩天] 青岛南京路1号|240m|地块调高公示

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