【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 桩基

vincentfanger

vincentfanger

冷笑002

未来科技城总算有一个真正的商业支点。

zj9571

华润万象。。

vincentfanger

当绿汀路TOD正式花落华润后，我们便已达成集体共识：该项目将会是未来科技城标杆性的高端综合体。
那么，它究竟可以「高端」到什么程度？就在近日，华润官方公众号华润置地华东文化通讯发布的推文：《华东大区城市公司半年工作巡礼 | 杭州公司篇》给出了答案。
该推文提到：杭州公司坚定执行城市深耕战略，深入研判优质商业和高货值谈地项目机会。2019年5月启动跟进余杭区未来科技城项目，不断协调优化项目业态指标及规划条件，于2021年5月8日，经过133轮竞价及3轮竞自持，最终击败竞争对手顺利摘牌。项目总建面超100万平米，由城市级购物中心、地标写字楼、未来社区住宅和高端公寓组成，未来将打造成为杭州第三市级中心的地铁三站换乘综合体。该项目为杭州公司补充货值近180亿，是保持置地在杭州百亿市场规模的“粮仓型项目”；同时开拓公司商业在城西区域的战略布局，打造置地“十四五”现象级商业项目；城市级购物中心、杭州第三市级中心三站换乘综合体、粮仓型项目、现象级商业项目、补充货值近180亿……这一个个字眼无不透露着绿汀路万象城的定位之高。
摩天族论坛网友就提到：城市级购物中心，不是随便能定义的。即便是城西银泰，都不算城市级购物中心。

因而，绿汀路万象城规格、定位将毫无悬念地超过城北万象城，与钱江新城万象城平级，成为整个大城西地区的NO.1。

vincentfanger

令人兴奋的消息还不止这么一个，此次，华润官方还透露了另一个大信息：华润绿汀路项目未来有机会与公共中心体育板块联动开发，实现片区统筹战略在杭州落地。

早在2017年，未来科技城便与华润置地进行签约——杭州未来科技城文化中心由杭州未来科技城计划联合华润集团共同开发，包含国际会议中心、体育场、公共中心地下空间、五星级酒店、高端商务办公、商业配套及特色住宅，项目计划总投资100亿以上。

茶伯伯

要是有200+就好了

hz413

是啊，唯一缺憾就是主楼有200+就好了

mjpmjp

据说杭腾未来社区是大鳄拿地？而且商业体量也不小，未来西站和绿汀路是未科的顶流商业中心吧

vincentfanger

mjpmjp 发表于 2021-8-19 17:47
据说杭腾未来社区是大鳄拿地？而且商业体量也不小，未来西站和绿汀路是未科的顶流商业中心吧

富力中心也有商业

hzwll

顶一个！！

秋刀鱼大炮

mjpmjp 发表于 2021-8-19 17:47
据说杭腾未来社区是大鳄拿地？而且商业体量也不小，未来西站和绿汀路是未科的顶流商业中心吧

杭腾的商业体量较小，只有10万方不到，而且大概率万科拿地，万科做商业和华润比还是有差距，未科云城未来的商业中心大概率还是万象城一带

qxlswhjq21

西站圆方广场，绿汀路万象城，杭腾再来个万象天地，完美布局

战斗123

秋刀鱼大炮 发表于 2021-8-19 18:46
杭腾的商业体量较小，只有10万方不到，而且大概率万科拿地，万科做商业和华润比还是有差距，未科云城未来 ...

记得杭腾未来社区之前爆出来的土地出让条件中有一个“商场、写字楼、酒店等的收入总和达到60亿”（商场的“收入”应该是指销售额），根据这个销售额推测商场的定位高端，至少是中高端。这个定位如果属实估计也不是万科操盘了

江烟雨

综合商业体的规划