霞山居然变成王者？？赤坎最多是白银？？

脆弱

。想不到霞山的辖区去到万达，荣盛。而且中间拿着乐山CBD这张王牌，本来又自持鼎盛第一商业。以后撤销开发区功能区，分家的话。霞山太强了，本来有国贸商圈，社坛一带又是新兴的商圈板块。以后还有高铁北站新城。
赤坎现在只有金沙湾商圈，招商，华力，恒怡湾也算入赤坎，还有调顺岛板块。不过已经没有CBD。

脆弱

。

珠江南

脆弱 发表于 2021-1-15 00:45
。

官方未公布行政划分之前还是开发区。目前来说，霞山二三产业后劲不足，其中一原因是没地。

另外你留意没有，高楼迷的版图几乎都是赤坎这边为主，因为湛江西海岸目前有地块发展的就只有这片区域。霞山老城区不搞老城改造几乎没有地块了。。填海造地难上加难。这对于还在发展的城区来说是非常致命的，经济发展没有了后劲，区ZF财政非常吃紧。而湛江西海岸是开发一片少一片。霞山不扩区，经济发展非常堪忧。

珠江南

补充一下，机场搬迁后，霞山内陆地块可以继续补充发展，长远来说还是缺地。

阿贤哥

珠江南 发表于 2021-1-15 01:03
官方未公布行政划分之前还是开发区。目前来说，霞山二三产业后劲不足，其中一原因是没地。

另外你留 ...

你是湛江人？开发区是功能区，不是行政区，原开发区本来就在赤坎与霞山的交界的地方，行政从属开发区赤坎地界归赤坎管，霞山地界归霞山管，开人大的时候很明显，谁的地界回谁的人大开会！只不过很多不知道，误认为开发区是行政区！

zi_long

阿贤哥 发表于 2021-1-15 08:39
你是湛江人？开发区是功能区，不是行政区，原开发区本来就在赤坎与霞山的交界的地方，行政从属开发区赤坎 ...

就是啊，湛江人都应该知道开发区只是功能区，利用霞山赤坎之间的空地划出一个区域招商引资，现在的东海岛和硇洲岛是麻章区的

广东省自然资源厅公布的分区地图就很清楚看到（十几M无法上传，可自行去搜索）

zi_long

珠江南

阿贤哥 发表于 2021-1-15 08:39
你是湛江人？开发区是功能区，不是行政区，原开发区本来就在赤坎与霞山的交界的地方，行政从属开发区赤坎 ...

哦，原来这样。不过开发区有独立的领导班子，经济财政税收都独立的

珠江南

开发区有独立的公安分局、社发局、环保局、科技局、人保局、房屋和土地管理局 等等

华而不实988

珠江南 发表于 2021-1-15 10:36
开发区有独立的公安分局、社发局、环保局、科技局、人保局、房屋和土地管理局 等等

除了人大和政协，是属于霞山赤坎，霞山赤坎其他什么都管不了开发区建成区，说开发区是功能区，其实跟行政区差不多，说以后会不会分回霞赤两区，那是后话。

脆弱

说了这么多？那开发区万达改成霞山万达不是要缴税给霞山？？？感觉分家了，霞山拿到的区域和板块优势实在太好了

脆弱

在开发区很多地方，还自己叫开发区XX感觉以后要是分了，都叫回霞山XX。

华而不实988

脆弱 发表于 2021-1-15 12:34
说了这么多？那开发区万达改成霞山万达不是要缴税给霞山？？？感觉分家了，霞山拿到的区域和板块优势实在太 ...

霞山想多了，就算以后开发区建成区划回霞山，霞山也没什么油水了，10年后地卖完了，也开发完了，剩下只有大量老师及公职人员的工资这个包袱。

iamrobot

华而不实988 发表于 2021-1-15 15:01
霞山想多了，就算以后开发区建成区划回霞山，霞山也没什么油水了，10年后地卖完了，也开发完了，剩下只 ...

向西发展也没多少地，除非吞并麻章一些地块。

脆弱

华而不实988 发表于 2021-1-15 15:01
霞山想多了，就算以后开发区建成区划回霞山，霞山也没什么油水了，10年后地卖完了，也开发完了，剩下只 ...

现在土地开发的好处确实是给开发区捞了，可是在这片商圈写字楼以后产生的税收就给霞山了