城南VS城北

zhnn359

昨日土地大战，银川城北土地价格刷高。银川城南、城北建设已各有特色。你支持哪一个？讨论一下。

zhnn359

让我们一起来看看城北发展历程，都经历了那些闪光点：
2011年，银川首个CBD择址银川城北阅海板块，开始了大刀阔斧的建设。
2016年，再次升级为国家培育型都市圈中心区域，城北的发展规划建设逐步在完善。
2017年，北京师范大学正式落户银川城北阅海片区，学校目前已经开始正式运营！
2018年年初，ZF提出以阅海经济区生态资源为基础打造银川丝路经济园。
2018年6月30日，宁夏第一条穿越湖底的隧道管廊项目，阅海湖隧道于6月30日已经通车，该隧道全长1830米，在亲水大街与满城大街之间横穿阅海湖。
2019年6月12日，银川市中北部城区综合改造项目集中开工。该项目规划范围35平方公里，总投资概算150亿元，建成后将成为具有较强辐射能力和带动能力的区域文化经济中心，对于进一步拓展银川城市发展空间、完善城市基础配套功能、提升城市功能品质，具有重要意义。
2019年10月24日，贺兰县人民ZF发布了《宁夏贺兰工业区（德胜片区）局部区域土地储备实施办法（试行）》的通知，旨在推动德胜片区“退二进三”工作的推进。至此，德胜片区的区域发展将重新被定调。区域内的用地结构将发生改变，服务业和商业将登上主舞台，为德胜片区的经济高质量发展助力。
城北，从一开始的“荒芜”，到如今的高楼林立，大牌房企纷纷涌进，在这里筑造一个个高端品质住宅：不得不说的是具有前瞻性的世茂，其打造的悦海国际社区、世茂悦海里、世茂悦海院子、世茂悦海等一系列高端小区都已逐渐成熟，随着而来的房企还有华远旭辉·江南赋、中房玺悦湾、万科锦宸、万科翡翠湖望、正丰·海德家园、民生•兴庆府2號院、恒大御景半岛、鑫祥·虹桥御景、碧桂园·山海湾、天山·国府壹號等。
城北的发展还在继续，各种资源配套也一一在这里落地，这里的发展究竟如何，想必每个人都很清楚。
2020年8月27日，银地(G)[2020]-13号地块经过20轮疯抢，由兰州中海宏洋房地产开发有限公司以115496.8万元摘得，溢价率70%，楼面价高达6794元/㎡，成为银川最新地王!影响未来房价格局。

zhnn359

城南“优先发展”的战略、“CLD中央居住区”的头衔、六盘山路的东西贯通、汽车站的建成、教育资源的落地、高铁东站重大市政配套、七十二连湖畔水系等，都是城南的话题热点。
2011年，中海地产在城南打造第一个居住项目中海国际社区，随着社区的成熟，中海其他项目也开始逐一落地：中海央墅、中海国际社区橙郡、中海·珑湾和铂悦公馆等。
时间最好的见证，如今城南，经过几年时间的沉淀，城南的居住区已经成熟，各大房企在城南开疆扩土的场面，真正意义上实现了城南CLD居住中心，在这片区域上新盘在售的有：鲁银·泷玺、金域蓝湾二期·耀徕、金宇·凤涞湾、碧桂园·翡翠湾、中梁御府、中海·珑湾和铂悦公馆、万科·理想城、天山·国宾壹號、等。

zhnn359

近年来，银川持续加大对城南交通、教育、医疗等城市配套的投入，南部的区域优势越来越明显，未来发展必将势如破竹。
正在建设的银川文化园项目，总用地面积约2平方公里，包括银川文化博览中心、银川图书馆、银川市融媒大厦、银川市全民健身体育运动馆、银川艺术博览中心、绿化景观水系6大项目。银川文化园的建成将会极大地提升城南的人居水平，成为中心城区的重要门户及窗口。
归根结底，选择这个问题，从长远看影响似乎只有10年左右的时间。一个城市的发展，尤其是像银川这样的城市，城市的发展重心其实是在不停的转变的。由动到西，由南到北，或许在未来的若干年，重心又会转到其他地方。

zhnn359

我们或许可以做到根据目前的政策、城市发展等预测未来几年的情况，但是我们无法预测更长时间段的情况。因此，选择城北或是城南还是根据个人需求和条件来决定，至于哪个区域发展的更有潜力，想必大家心中自有一杆称。

zhnn359

欢迎发图探讨

zhnn359

城南图片+1

zhnn359

城北房价太高，我辈穷人居不易啊！

大黄蜂带我飞

楼面价接近7000，这是毛坯价冲着1.5万以上去了，在整个精装修，接近2万了。

lu2020

支持楼主！

银川小阳

看好城北，潜力不错

活到老奋斗到老

不错继续努力

SZEKI

城南、城北都好看

eldred225

像我们镇上

tempkuii

zhnn359 发表于 2020-8-27 09:12
欢迎发图探讨

大气磅礴